Sharjah představuje bránu k výhodným investicím ve Spojených arabských emirátech (SAE). Třetí největší emirát v SAE, se nachází na východním pobřeží Perského zálivu a sousedí s Dubají. Na rozdíl od svých slavnějších sousedů si Sharjah zachoval více tradiční arabský charakter, který kombinuje kulturní dědictví s moderním rozvojem. Díky své poloze, infrastruktuře a nižším životním nákladům je Sharjah atraktivní alternativou pro rezidenční i komerční investice.
» Nabídka nemovitostí v emirátu Sharjah
Proč investovat do nemovitostí v Sharjahu?
Sharjah nabízí stabilní trh s atraktivními výnosy z nájmu (zejména u menších bytových jednotek) a potenciál pro střednědobé zhodnocení kapitálu. Díky nižším vstupním nákladům se jedná o možnou alternativní destinaci pro začínající investory, kteří hledají vstup na trh ve Spojených arabských emirátech s omezenějším rozpočtem.
Sharjah se v posledních letech stává čím dál více vyhledávanou lokalitou pro zahraniční investory hledající cenově dostupnější alternativu k Dubaji. Jeho realitní trh nabízí:
- Nižší ceny nemovitostí ve srovnání s Dubají nebo Abú Dhabí.
- Blízkost k Dubaji – mnoho rezidentů Sharjahu dojíždí za prací do Dubaje, což zvyšuje poptávku po nájmech.
- Stabilní růst infrastruktury, nové rezidenční a komerční projekty.
- Rodinně orientované prostředí s důrazem na kvalitní školství, kulturní vyžití a zázemí pro rekreační aktivity.
Možnosti vlastnictví pro zahraniční investory
Historicky byl trh v Sharjahu méně přístupný cizincům než v jiných emirátech. To se ale v posledních letech změnilo: Zahraniční investoři mohou kupovat nemovitosti ve vybraných zónách na základě tzv. usufruct rights (dlouhodobý nájem až na 100 let) nebo leasehold a v některých případech i freehold.
Sharjah je považován za kulturní hlavní město SAE a je zapsán v UNESCO Creative Cities. Nabízí množství muzeí, galerií, tradičních trhů a kulturních festivalů, např. Sharjah Biennale, Sharjah Light Festival nebo Sharjah Book Fair (jeden z největších na světě). Turisté vyhledávají přímořské promenády, akvária i ekologické parky.
Uvažujete o investici do nemovitostí ve Spojených arabských emirátech? Zajímá vás možnost investice do nemovitostí v Sharjahu? Kontaktujte nás pro nezávaznou konzultaci a více informací.
Podívejte se také na možnosti investic v dalších emirátech:
