Fujairah (Fudžajra) je jediný emirát Spojených arabských emirátů ležící výhradně na východním pobřeží u Ománského zálivu. Díky své poloze mimo Perský záliv má přístup k hlubokovodnímu přístavu a významné logistické infrastruktuře. Zároveň je Fudžajra známá svým hornatým terénem, čistým pobřežím a klidným životním stylem. Tyto faktory z ní činí atraktivní destinaci pro investory hledající alternativní trh mimo hlavní metropolitní centra.
» Nabídka nemovitostí v emirátu Fujairah
Proč investovat do nemovitostí v emirátu Fujairah?
Fudžajra není zatím tak známá jako Dubaj, Abú Dhabí nebo Ras al-Chajma, ale to může být pro některé investry její výhoda: nabízí klidný, méně konkurenční trh s rozvojem v oblasti turismu, logistiky a realitních projektů. Investoři zde oceňují:
- Velmi příznivé ceny nemovitostí a pozemků.
- Výjimečné přírodní prostředí – pláže, hory, potápěčská centra.
- Rostoucí poptávku po rekreačních nemovitostech.
- Blízkost k obchodním trasám a přístavu Fujairah.
- Zájem vlády o přilákání investic do turismu a rezidenční výstavby
Vlastnictví nemovitostí pro cizince
Fujairah má zatím omezenější možnosti vlastnictví pro zahraniční investory než některé jiné emiráty, ale situace se postupně mění. V současnosti: cizinci mohou vlastnit nemovitosti ve vybraných projektech a zónách, obvykle formou dlouhodobého leasehold pronájmu (např. 99 let). Rozvíjí se nové oblasti otevřené zahraničním vlastníkům, zejména u pobřežních turistických lokalit. U některých projektů určených pro zahraniční vlastnictví jsou nabízené garantované výnosy nebo možnost získání pobytového víza. Klíčové je ověření typu vlastnictví (freehold vs leasehold).
Výhled trhu a investiční potenciál
Fujairah má před sebou velký rozvojový potenciál, zejména v oblasti:
- Rezidenčních projektů pro rodiny hledající klidné a zdravé prostředí.
- Rekreačního ubytování a ekoturismu.
- Logistických nemovitostí díky přístavu a průmyslovým zónám.
Zajímavé výnosy mohou přinášet zejména krátkodobé pronájmy v pobřežních oblastech, nebo dlouhodobé zhodnocení pozemků a rekreačních projektů v souvislosti s růstem turismu.
Fujairah nabízí malebné pobřeží, potápění a horolezecké možnosti. Je ideální pro ekoturistiku, výlety do hor (Hajar Mountains), návštěvy historických památek jako Fujairah Fort nebo tradičních trhů. Konají se zde např. Fujairah International Arts Festival nebo Dhow Boat Races (tradiční jachtařské závody).
Chystáte se na nákup nemovitostí ve Spojených arabských emirátech? Kontaktujte nás pro nezávaznou konzultaci a více informací a zjistěte, zda je pro vás emirát Fujairah vhodným místem pro investici nebo zvolíte jinou alternativu.
Podívejte se také na možnosti investic v dalších emirátech:
