Ajman, nejmenší z emirátů Spojených arabských emirátů, se nachází mezi Sharjahem a Umm Al Quwain. I přes svou kompaktní rozlohu zaznamenává emirát stabilní růst a láká investory, kteří hledají dostupné, ale perspektivní nemovitosti. Díky blízkosti k Dubaji a Sharjahu, rozvíjející se infrastruktuře a uvolněnější realitní politice vůči cizincům se Ajman stává stále atraktivnější volbou pro investice.
» Nabídka nemovitostí v emirátu Ajman
Proč investovat do nemovitostí v Ajmanu?
Ajman je ideální pro investory, kteří chtějí vstoupit na trh Spojených arabských emirátů s nižším vstupním kapitálem. Nabízí:
- Jedny z nejdostupnějších cen nemovitostí v SAE.
- Rostoucí výnosy z pronájmu, zejména u menších bytů a studií.
- Jednodušší podmínky pro zahraniční vlastnictví, včetně freehold zón.
- Blízkost k hlavním ekonomickým centrům – do Dubaje lze dojet za 30–40 minut.
- Zvyšující se poptávku po bydlení díky nižším nájmům a příznivým životním nákladům.
Vlastnictví nemovitostí pro cizince
Ajman patřil po Dubaji mezi první emiráty, které umožnily plné vlastnictví nemovitostí zahraničním občanům (freehold). Díky tomu je trh otevřený a transparentní:
- Cizinci mohou kupovat, prodávat i pronajímat nemovitosti bez nutnosti místního partnera.
- Mezi populární zóny patří Ajman Corniche, Al Nuaimiya, Emirates City nebo Al Rashidiya.
- K dispozici je poměrně rozsáhlá nabídka off plan projektů s výhodnými platebními podmínkami.
Náklady (poplatky) spojené s koupí nemovitosti v se obvykle pohybují kolem 2–3 % z hodnoty nemovitosti a emirát Ajman tak má jednu z nejnižších správních zátěží při registraci vlastnických práv ve Spojených arabských emirátech.
Vývoj trhu a investiční potenciál
Ajman je trhem s velkým potenciálem do budoucna. Nižší počáteční investice, rostoucí poptávka po nájmu a příznivé legislativní prostředí přitahují jak individuální investory, tak menší fondy. Vzhledem k pokračujícímu rozvoji infrastruktury a plánům na zlepšení městské vybavenosti je pravděpodobný nárůst hodnoty nemovitostí v příštích letech.
Přemýšlíte o investici do nemovitostí ve Spojených arabských emirátech? Zajímá vás možnost investice do nemovitostí v Ajmanu? Kontaktujte nás pro nezávaznou konzultaci a více informací. Pomůžeme vám zorientovat se v aktuální nabídce, vybrat vhodnou nemovitost a bezpečně realizovat celý nákupní proces.
Ajman je oblíbený díky svým klidným plážím, levnějším hotelům a přístupnosti z Dubaje. Najdeme zde Ajman Corniche, muzeum Ajman Museum ve staré pevnosti a tradiční trhy. Konají se zde různé kulturní a sportovní akce, včetně plážových festivalů a regat.
Podívejte se také na možnosti investic v dalších emirátech:
