SKICIRCUS: Luxusní rezidence bez podmínky dalšího pronájmu
Proč tato nemovitost
- Rarita! Nemovitost bez podmínky pronájmu v oblíbeném středisku.
- Pouhých 300 m od lanovky!
- Viehhofen - nový lyžařský a realitní hot-spot v rakouských Alpách.
- Přímo ve Viehhofenu se spojují dvě vyhlášené lyžařské oblasti: Skicircus – www.saalbach.com a Zell am See/Kaprun – www.zellamsee-kaprun.com
- Nové lyžařské spojení mezi Viehhofenen a střediskem Zell am See.
- Vysoce kvalitní materiály.
- 3 ložnice a 4 koupelny.
- Vinný sklípek a sauna.
- Na prodej s veškerým vybavením.
- Součástí 3 garáže.
- Skvělá dopravní dostupnost: cca 5 hodin jízdy z Prahy a Brna.
O nemovitosti
Luxusní rezidence v rakouských Alpách nedaleko jezera Zeller See je ideální nejen pro letní relaxaci, ale také pro zimní radovánky. Nachází se jen 300 metrů od lanovky. Díky dobré dostupnosti trvá cesta z Prahy a Brna okolo 5 hodin.
Umístění
Nabízená nemovitost se nachází na slunném svahu asi 300 m od lanovky v krásném rekreačním středisku Viehhofen. Vesnička Viehhofen pár kilometrů od Zell am See nabídne kouzelný klid a pohodu, ale především vynikající dostupnost do špičkových středisek Zell am See/Kaprun a Skicircus, které zajistí celoroční zábavu a zážitky na jezeře i vyhlášených sjezdovkách.
Rezidence na prodej
Nabízená nemovitost s pozemkem o rozloze 1450 m² se skládá ze dvou objektů: původního starobylého Almhausu, který byl zbourán a s láskou zde znovu postaven s kvalitním vybavením; a z hlavního domu, který se nachází pár kroků od alpské pastviny. Nemovitost byla postavena v roce 1988, přičemž v roce 2021 prošla modernizací.
Za zmínku stojí zejména to, že byly použity pouze materiály nejvyšší kvality. Koupelny jsou z přírodního kamene a mramoru. Stropy, z nichž některé jsou vysoké až 3 metry, jsou obloženy borovicovým dřevem. V domě jsou celkem 2 kachlová kamna a otevřený krb. Nemovitost se prodává kompletně zařízená včetně všech starožitností. Pečlivě navržené terasy i vyhřívané venkovní posezení vám umožní najít si své oblíbené místo v mistrovsky řešené zahradě po celý rok.
V bývalém Almhausu s mimořádně prostornou kuchyní a jídelním stolem, galerií s lůžky pro hosty a knihovnou, koupelnou se sprchou, saunou, jižně orientovanou terasou a východně orientovanou "snídaňovou terasou" si nejlépe vychutnáte kvalitní vína pečlivě zrající ve vinném sklípku.
V přízemí hlavního domu jsou dvě garáže, vstup s přilehlou šatnou a skladovací místností, místnost s kuchyní, koupelna; v horním patře je pak ložnice s balkonem orientovaným na jih, knihovna, mimořádně prostorná koupelna se saunou, ložnice obložená borovicovým dřevem se vstupem na terasu a ústřední bod domu: hlavní ložnice s kachlovými kamny a krbem a také se vstupem na kryté a vytápěné venkovní posezení. Součástí nemovitosti je další garáž zabudovaná do svahu s přilehlým vinným sklípkem.
Základní fakta
• Vybavení rezidence: vinný sklípek a sauna
• Garáž/parkování: ano
• Vzdálenost od lanovky: 300 metrů
• Vedlejší náklady: na vyžádání
• Platba kupní ceny: na vyžádání
Mapa
Zobrazená lokalita je orientační.
Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.
| ID | SAG20442 |
|---|---|
| Země | Rakousko |
| Region | Kaprun/Zell am See |
| Město | Viehhofen |
| Typ | Dům/Vila |
| Způsob užívání | Volnočasové bydlení |
| Velikost | 200 m2 |
Prodáno
Koupě nemovitosti
Rakousko
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Rakousko
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Kaprun/Zell am See
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.