Proč tato nemovitost
- 12 minut jízdy od počáteční stanice lanovky Zell am See.
- 10 minut od lanovek v Kaprunu, kterými se dostanete na proslulý ledovec Kitzsteinhorn.
- Atraktivní lokalita ve vyhledávané lyžařské destinaci.
- Každý apartmán má vlastní saunu.
- Wellness zóna, lyžárna a kolárna.
- Součástí resortu je i prvotřídní restaurace.
- Výnosy až 4,28 %.
- Důraz na ekologickou a udržitelnou výstavbu.
- Profesionální systém správy a dalšího pronájmu, bez starostí pro majitele.
O nemovitosti
Úchvatná alpská příroda a atraktivní lokalita s nespočtem možností pro lyžování. 28 plně zařízených apartmánů a hotelových pokojů na prodej s vlastní saunou, najdete v malebné vesničce Niedernsill, jen 10 minut autem od známého Zell am See či pár minut od okolních lyžařských areálů, které patří k největším v celém Rakousku. 4* resort kromě apartmánů a hotelových pokojů nabídne i recepci, wellness zónu, lyžárnu, kolárnu, venkovní bazén, dětské hřiště a prvotřídní restauraci. Do resortu se z ČR pohodlně dostanete za necelých 6 hodin!
Umístění
Nový resort leží uprostřed Národního parku Vysoké Taury ve vesničce Niedernsill. Resort se nachází v samém centru vesnice, takže v docházkové vzdálenosti najdete mnoho restaurací a obchodů. Za 12 minut se dostanete do Zell am See a za 10 minut k lanovkám v Kaprunu, díky kterým se dostanete až na ledovec Kitzsteinhorn.
2 města, 1 rekreační oblast. Města Zell am See a Kaprun jsou od sebe vzdálena přibližně 8 km. Zatímco Zell am See dominuje úchvatné jezero Zeller See, Kaprun vyniká strmým úbočím pohoří Hohe Tauern s ledovcem Kitzsteinhorn, který se tyčí do výšky 3 203 m n. m. a představuje jedinou horu v Salzbursku přesahující hranici tří tisíc metrů. Lyžování si zde můžete užívat od října do začátku léta. Jezero – hory – ledovec. Žádný jiný region nenabízí takto jedinečnou kombinaci! Letní i zimní sezónu si zde užijete na 100 %.
Apartmány a hotelové pokoje na prodej
28 apartmánů s 1, 2 nebo 3 ložnicemi, balkónem či soukromou zahradou. 3 hotelové pokoje jsou typu studio s malou integrovanou kuchyňkou.
Výstavba byla zahájena v polovině října 2023 a předpokládaný konec výstavby je stanoven na listopad 2025.
Výnosy a další pronájem
Apartmány jsou určeny na prodej do osobního vlastnictví a podle územního plánu jsou určené k dalšímu pronájmu s možností částečného vlastního užívání. Vlastní užívání nemovitosti je možné několik týdnů v roce. Pro vlastníky nemovitostí je zajištěn komplexní servis se správou a dalším pronájmem nemovitosti, bez starostí pro majitele nemovitostí.
Podmínka dalšího pronájmu nemovitosti vás nijak neomezuje při dalším nakládání s osobním vlastnictvím – tzn. nemovitost můžete kdykoliv během trvání smlouvy dalšího komerčního pronájmu prodat. Více informací o podmínkách pronájmu a vlastního užívání Vám rádi poskytneme na vyžádání.
Standardy
Apartmány jsou vybaveny vysoce kvalitním nábytkem v moderním designu s nádechem tradičního alpského stylu. Díky nábytkovým balíčkům se můžete těšit na plně vybavené interiéry laděné do zemitých odstínů, masivní dřevo, balkóny či zahrady a překrásné výhledy na resort obklopující hory. Každý apartmán je navíc vybaven i vlastní saunou!
Základní fakta
- Dokončení: listopad 2025
- Vybavení resortu: recepce, wellness, lyžárna, kolárna, restaurace
- Garáž/parkování: ano
- Vzdálenost k lanovce: 10 minut jízdy autem
- Výhled na hory: ano
- Vedlejší náklady: na vyžádání
- Platba kupní ceny: na vyžádání
Mapa
Zobrazená lokalita je orientační.
Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.
Koupě nemovitosti
Rakousko
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Rakousko
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Kaprun/Zell am See
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.
Newsletter
Hlídací pes
Zadejte parametry vaší vysněné nemovitosti. Hlídací pes vás bude informovat ihned, jak se objeví vhodná nabídka.