Proč tato nemovitost
- Výjimečná lokalita – Blízko lanovky, turistických tras a centra obce.
- Investiční potenciál – Možnost výstavby apartmánů pro turistický pronájem.
- Inženýrské sítě – Připravený pozemek s dostupnou infrastrukturou pro snadnou výstavbu.
O nemovitosti
Pozemek o rozloze 932,74 m² se nachází v malebném horském středisku Dienten am Hochkönig. Díky své poloze nabízí nádherný výhled na okolní alpskou krajinu a zároveň snadný přístup ke všem potřebným službám v centru obce.
Možnost výstavby
Pozemek je určen k turistickému pronájmu a představuje ideální investiční příležitost pro výstavbu apartmánového domu. Původní majitel projednal s obcí záměr na výstavbu objektu s 5 apartmány, přičemž na tento projekt již bylo vydáno stavební povolení. To však v současné době není platné a nový majitel si musí vyřídit povolení znovu. K dispozici je technická dokumentace k původnímu projektu, kterou lze využít pro další plánování.
Skvělá dostupnost
Pozemek se nachází pouhých 550 m od lanovky v lyžařském areálu Hochkönig-Dienten, což odpovídá dvěma minutám jízdy autem. Tato výjimečná poloha zajišťuje snadný přístup ke sjezdovkám v zimě i k turistickým trasám v letní sezóně.
Inženýrské sítě a podmínky koupě
Pozemek má k dispozici inženýrské sítě, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu.
Investiční potenciál
Dienten am Hochkönig je vyhledávanou destinací pro turisty po celý rok. V zimě láká lyžařské nadšence díky rozsáhlému areálu Hochkönig, v létě se stává rájem pro milovníky horské turistiky a cyklistiky. Tento pozemek tak nabízí jedinečnou příležitost pro investici do nemovitosti s vysokým výnosovým potenciálem.
Lokalita
Dienten am Hochkönig je malebná horská obec v rakouských Alpách, která si zachovala svůj tradiční alpský ráz a klidnou atmosféru. Leží v regionu Salcbursko a je součástí lyžařské oblasti Hochkönig, která nabízí 120 km perfektně upravených sjezdovek a propojení s dalšími středisky Maria Alm a Mühlbach. V létě se oblast proměňuje v ráj pro turisty a cyklisty, kteří mohou objevovat rozsáhlou síť stezek s úchvatnými výhledy na horské masivy. Díky své poloze uprostřed přírody, ale s dobrou dostupností měst jako Zell am See nebo Salcburk, je Dienten skvělým místem pro rekreaci i investici do nemovitosti určené k turistickému pronájmu.
Základní fakta
- Výhled na hory: ano
- Vzdálenost od sjezdovky: 550 m (2 minuty autem nebo cca 6 minut pěšky)
- Územní rozhodnutí: ne
- Stavební povolení: ne
- Inženýrské sítě: ano
- Vedlejší náklady: na vyžádání
- Platba kupní ceny: na vyžádání
Mapa
Zobrazená lokalita je orientační.
Kontaktujte nás
Ing. Olga Muchová
Olga má dlouholeté zkušenosti s realitním trhem v Rakousku. Pomůže s výběrem nemovitosti – ať už hledáte investiční apartmán, skvělé lyžování nebo druhý domov a provede vás celým procesem koupě.
Jazyky:
Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.
| ID | SOU21009 |
|---|---|
| Země | Rakousko |
| Region | Kaprun/Zell am See |
| Město | Dienten am Hochkönig |
| Typ | Jiné |
| Velikost | 932.74 m2 |
| Cena |
549 000 € |
| CZK | EUR | CHF | USD | AED | |
Kontaktujte nás
Ing. Olga Muchová
Olga má dlouholeté zkušenosti s realitním trhem v Rakousku. Pomůže s výběrem nemovitosti – ať už hledáte investiční apartmán, skvělé lyžování nebo druhý domov a provede vás celým procesem koupě.
Jazyky:
Koupě nemovitosti
Rakousko
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Rakousko
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Kaprun/Zell am See
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.
