10 minut od lanovky a přímo u běžkařských tratí
Lanovka Hornspitzbahn do areálu Dachstein West je cca 10 minut jízdy, běžecké tratě jsou přímo u projektu.
Zweitwohnsitz: bez podmínky dalšího pronájmu
Absolutní soukromí a flexibilita, pozemek je oficiálně vymezen pro druhé bydlení.
Klidná lokalita s výhledem do přírody
Užijte si vlastní zahradu v přízemí.
O nemovitosti
- Komorní projekt: čtyři apartmány ve dvou domech, klidná zástavba bez ruchu velkého resortu.
- Rodinná dispozice: dvě ložnice a světlý obytný prostor s kuchyní, vhodné pro pár i rodinu s dětmi.
- Terasa nebo balkon: ke každému apartmánu patří venkovní posezení pro ranní kávu i večerní chvíle venku.
- Prostor až pod střechu: patrové apartmány mají panoramatická okna a viditelné dřevěné trámy pro atmosféru horské chaty.
- Alpský charakter: modřínová fasáda a dřevěné balkony zapadají do krajiny Salzkammergutu.
- Teplo po dni na svahu: podlahové vytápění z tepelného čerpadla a okna s trojsklem dávají komfort v zimě i na jaře.
Zázemí domu
🚗
Carport a venkovní stání ke každému bytu
Carport a venkovní stání ke každému bytu
📦
Vlastní úložný prostor ke každému bytu
Vlastní úložný prostor ke každému bytu
🔌
Příprava pro nabíjení elektromobilu
Příprava pro nabíjení elektromobilu
Tato nemovitost je vhodná pro páry a rodiny, které hledají klidné druhé bydlení v Alpách pro zimní lyžování a běžky i letní dovolené.
O oblasti
- Gosautal: alpské údolí mezi Dachsteinem, Gosaukammem a světovým dědictvím UNESCO.
- Okraj lesa: klidná celodenně slunná poloha s jižní orientací.
- Celoroční region: v zimě lyže, běžky, túry, v létě kolo a jezera.
- Vorderer Gosausee: ranní procházky s pohledem na Dachstein.
- Hallstatt poblíž: mezinárodně známá destinace a města Salzkammergutu na dosah.
⛷️ Lanovka Hornspitzbahn cca 10 minut jízdy
🏙️ Hallstatt cca 15 minut jízdy
🏔️ Vorderer Gosausee cca 20 minut jízdy
🏙️ Bad Ischl cca 30 minut jízdy
🏙️ Salcburk cca 60 minut jízdy
🏙️ Hallstatt cca 15 minut jízdy
🏔️ Vorderer Gosausee cca 20 minut jízdy
🏙️ Bad Ischl cca 30 minut jízdy
🏙️ Salcburk cca 60 minut jízdy
Gosau je klidné údolí, ze kterého jste za deset minut na lanovce Dachstein West a běžky máte hned za domem. Nové byty s oficiálním statusem Zweitwohnsitz jsou v této lokalitě vzácné.
Eva Nowotny
Sales Manager, Rakousko
Sales Manager, Rakousko
Základní údaje
- Na prodej: 4 apartmány, z toho 2 v přízemí se zahradou a 2 v patře s balkonem
- Termín dokončení: jaro 2028
- Dispozice: 3 pokoje, tedy 2 ložnice a obytný prostor s kuchyní
- Typ užívání: oficiální druhé bydlení (Zweitwohnsitz) pro víkendy, dovolené a prázdniny
- Platební podmínky: 28 % splatných až po předání a dokončení celého areálu, ostatní platby podle postupu stavby
Mapa
Zobrazená lokalita je orientační.
Kontaktujte nás
Eva Nowotny
Eva Nowotny v Rakousku žije a má dlouholeté zkušenosti s realitním trhem v Rakousku. Pomůže s výběrem nemovitosti – ať už hledáte investiční apartmán, skvělé lyžování nebo druhý domov a provede vás celým procesem koupě.
Jazyky:
Pozn.: Informace o nemovitosti, podmínkách užívání či pronájmu nabízených nemovitostí, včetně předpokládané výnosnosti, vycházejí z podkladů poskytnutých stranou prodávající, resp. provozovatelem nemovitosti. Společnost Rellox s.r.o. tyto podklady přebírá v dobré víře a posuzuje je s odbornou péčí, není však schopna zcela ověřit jejich úplnost a přesnost. Zveřejněné údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku společnosti Rellox s.r.o. ve smyslu § 1731 a násl. občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovitosti.
| ID | DXR21715 |
|---|---|
| Země | Rakousko |
| Region | Schladming/Ramsau am Dachstein |
| Město | Gosau |
| Typ | Byt/Apartmán |
| Způsob užívání | Turistický pronájem Volnočasové bydlení |
| Velikost | 72 m2 - 92 m2 |
| Cena |
566 670 - 722 593 € |
| CZK | EUR | CHF | USD | AED | |
Kontaktujte nás
Eva Nowotny
Eva Nowotny v Rakousku žije a má dlouholeté zkušenosti s realitním trhem v Rakousku. Pomůže s výběrem nemovitosti – ať už hledáte investiční apartmán, skvělé lyžování nebo druhý domov a provede vás celým procesem koupě.
Jazyky:
Koupě nemovitosti
Rakousko
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Rakousko
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Schladming/Ramsau am Dachstein
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.
