Proč tato nemovitost
- Atraktivní lokalita v blízkosti lázeňského parku, termálních lázní a centra městečka Bad Hofgastein.
- S krásným výhledem na pohoří Vysoké Taury.
- V blízkosti lyžařských středisek: Schlossalm (2,5 km), Angertal (6,4 km), Dorgastein (11,5 km) a Bad Gastein (7,5 km).
- Široká škála volnočasových aktivit v létě i v zimě.
- Apartmán je vybaven dřevěným nábytkem na míru.
- K dispozici je výtah, lyžárna, sklep a vlastní parkovací stání.
- Nízké provozní náklady.
- Vynikající dostupnost: Pouze 5 hodin z Prahy!
O nemovitosti
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit krásný, útulný apartmán s balkónem v Bad Hofgasteinu. Nachází se v klidné části tohoto lázeňského městečka v Gasteinském údolí. Apartmán nabízí nádherný výhled na pohoří Vysoké Taury a je ideálním výchozím bodem pro lyžování a turistiku. Toto je dokonalé místo pro ty, kteří hledají klid a relaxaci v nádherné přírodě rakouských Alp!
Umístění
Tento jednopokojový apartmán s balkónem se nachází v klidné části na začátku lázeňské promenády ve městě Bad Hofgastein v Gasteinském údolí. Jedná se o atraktivní lokalitu v blízkosti lázeňského parku, termálních lázní a centra městečka. Apartmán také nabízí jedinečný výhled na pohoří Vysoké Taury a snadnou dostupnost k lyžařským areálům. Nejbližší lyžařské středisko Schlossalm je vzdáleno pouhé 3 minuty autem nebo skibusem, který staví u domu. Pro milovníky přírody je k dispozici mnoho turistických tras pro pěší i cyklistické výlety, které protínají celé údolí a umožňují nástup na náročnější výlety do nejvyšších poloh. Vedle termálních lázní je k dispozici i zdarma kluziště a v létě je možné pohodlně na kole dojet ke koupacímu přírodnímu jezeru Gasteiner Badesee, které je vzdálené pouhých 5 minut jízdy.
Apartmán na prodej
Tento útulný apartmán s plochou 21 m2 a balkónem o rozloze 5,6 m2 nabízí dostatek prostoru pro maximální pohodlí pro 2 osoby.
Apartmán se nachází ve 2. patře domu s výtahem.
Samozřejmostí je lyžárna v přízemí pro úschovu lyží. Vlastní parkovací místo před domem zajišťuje bezproblémové parkování a sklep poskytuje další úložný prostor pro osobní věci.
Užívání nemovitosti
Apartmán je na prodej do osobního vlastnictví a podle územního plánu je určený k dalšímu pronájmu s možností částečného vlastního užívání. V době, kdy apartmán nebudete využívat, přenecháte ho k pronájmu profesionální agentuře a získáte příjem z pronájmu. Podmínka dalšího pronájmu nemovitosti Vás nijak neomezuje při dalším nakládání s osobním vlastnictvím – tzn. nemovitost můžete kdykoliv během trvání smlouvy dalšího komerčního pronájmu prodat.
Nový majitel má možnost si sám vybrat jednu z místních agentur, která se bude starat o pronájem apartmánu.
Standardy
Obývací pokoj a ložnice je vybavena na míru vyrobeným nábytkem ze dřeva, elegantním jídelním stolem s lavicemi a skříněmi a skříňkami pro uložení osobních věcí. Manželská postel je vyklápěcí, což umožňuje maximální prostor během dne. V apartmánu je také LED televize a plně vybavený kuchyňský kout. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, WC a fén pro vaše pohodlí. Apartmán je vybaven akumulačním vytápěním. Zasloužený odpočinek si můžete vychutnat na balkóně, který je vybaven 2 polohovacími židlemi, stolem a sušákem na prádlo.
Základní fakta
- Garáž/parkování: ano
- Výhled na hory: ano
- Vedlejší náklady: na vyžádání
- Platba kupní ceny: na vyžádání
Foto:
- M.Schmidt/ Shutterstock.com
- T. Popova/Shutterstock.com
Mapa
Zobrazená lokalita je orientační.
Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.
Koupě nemovitosti
Rakousko
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Rakousko
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Gastein
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.