Proč tato nemovitost
- Unikátní lokalita, kde se setkávají dvě vyhlášená lyžařská střediska - Zell am See/Kaprun a Skicircus Saalbach.
- Na lyžích se dostanete ze Skicircus Saalbach přímo do Viehhofenu.
- Lanovkou se dostanete z Viehhofenu v zimě přímo na sjezdovky v Zell am See a v létě až k jezeru Zeller See.
- Vzhledem k takto unikátní lokalitě, která je vhodná jak pro zimní tak pro letní rekreaci, nabízí tento projekt potenciál vysoké roční obsazenosti.
- Prognózované výnosy z pronájmu činí až 6,91 % p.a., což je vysoce nadstandardní výnos z pronájmu v rakouských Alpách.
- Wellness, restaurace a recepce přímo v objektu.
- Parkovací místa v podzemní garáži.
- Výhledy do údolí Glemmtal.
- Plánovaná nová lanovka z Viehhofenu na Sonnkogel s lyžováním po celém Skicircus Saalbach.
- Výrazný potenciál pro zhodnocení nemovitosti po dokončení nové lanovky.
O nemovitosti
Výhodná investice před zahájením stavby nové lanovky. Wellness resort v unikátní lokalitě, kde se setkávají dvě vyhlášená lyžařská střediska Skicircus Saalbach (největší lyžařská oblast v Rakousku) a Zell am See/Kaprun (s ledovcem Kitzsteinhorn a jezerem Zeller See).
Malebná rakouská příroda, perfektní podmínky pro lyžování v zimě, fantastické výhledy a skvělá investice s vysokými prognózovanými příjmy z pronájmu - až 6,91 %. To je nově dokončený resort ve Viehhofenu! A to vše ještě s bonusem zhodnocení investice po dokončení výstavby nové lanovky přímo z Viehhofenu do Skicircus Saalbach.
Vybrat si můžete z několika typů apartmánů a hotelových pokojů na prodej. Těšit se můžete i na špičkovou wellness zónu a restauraci.
Umístění
Resort se nachází v malebné vesničce Viehhofen. V blízkosti resortu najdete veškerou občanskou vybavenost. Do Saalbachu, který je součástí lyžařského střediska Skicircus, cesta trvá jen 8 minut. Nedávno bylo dokončeno nové lyžařské spojení mezi Viehhofenem a lyžařským střediskem Zell am See!
Skicircus Saalbach – Hinterglemm – Leogang - Fieberbrunn je jednou z největších lyžařských oblastí v Rakousku i na světě. Lanovky spojují nejen několik lyžařských oblastí, ale i dvě spolkové země Rakouska - Salcbursko a Tyrolsko. Celkem si můžete užívat 270 km perfektně upravených sjezdovek. Čeká na Vás i mnoho snowparků, free ride lyžování, zimní turistické trasy, běžecké tratě, apres ski bary a mnoho dalšího. A to není vše. V budoucnu se plánuje další lanovkové spojení z Viehhofenu na vrchol Sonnkogel (Skicircus). Již nyní je v provozu nová lanovka z Viehhofenu do Zell am See.
Celkem 400 km turistických tras nabízí něco pro každého - od nenáročných tras, tras pro zkušené, až po cesty ideální pro celou rodinu. Skutečnou výzvou je Saalbach Hiking Challenge, která spojuje tři turistické trasy o celkové délce 64 kilometrů a s převýšením 3 800 metrů. Cestou se vám naskytne úchvatný výhled na Pinzgauské pohoří, drsné Kitzbühelské Alpy nebo stále zasněžené vrcholky Vysokých Taur. Pro rodiny s dětmi je připraveno mnoho možností výletů. Dětská turistická výzva s tematickými výlety a zábavnými hádankami je zábavná a napínavá zároveň. Jezero Zeller See láká ke koupání, plachtění a surfování. Největší evropský lanový park v Hinterglemmu nabízí vzrušení pro celou rodinu.
Apartmány a hotelové pokoje na prodej
Apartmány s 1, 2 či 3 ložnicemi, terasou či balkónem.
Hotelové pokoje mají k dispozici velkou centrální místnost, koupelnu a balkón.
Výnosy z pronájmu a užívání
Apartmány a hotelové pokoje jsou určené na prodej do osobního vlastnictví a podle územního plánu jsou určené k dalšímu turistickému pronájmu. Majitel má možnost v resortu několik týdnů v roce pobývat. Pro vlastníky nemovitostí je zajištěn komplexní servis se správou a dalším pronájmem nemovitosti, bez starostí pro majitele nemovitostí.
Podmínka dalšího pronájmu nemovitosti vás nijak neomezuje při dalším nakládání s osobním vlastnictvím – tzn. nemovitost můžete kdykoliv během trvání smlouvy dalšího komerčního pronájmu prodat. Více informací o podmínkách pronájmu a vlastního užívání Vám rádi poskytneme na vyžádání.
Standardy a vybavení
Apartmány a hotelové pokoje jsou vybaveny vysoce kvalitními materiály v moderním designu s nádechem tradičního alpského stylu. Těšit se můžete na plně vybavené interiéry laděné do zemitých odstínů, masivní dřevo, balkóny či zahrady a překrásné výhledy na resort obklopující hory. Apartmány jsou navíc vybavené i kuchyňskou linkou.
Základní fakta
- Dokončení: červenec 2024
- Vybavení resortu: wellness, restaurace, recepce
- Garáž/parkování: ano
- Výhled na hory: ano
- Vedlejší náklady: na vyžádání
- Platba kupní ceny: na vyžádání
Mapa
Zobrazená lokalita je orientační.
Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.
Koupě nemovitosti
Rakousko
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Rakousko
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Saalbach/ Hinterglemm
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.
Newsletter
Hlídací pes
Zadejte parametry vaší vysněné nemovitosti. Hlídací pes vás bude informovat ihned, jak se objeví vhodná nabídka.