Ski-in/ski-out: Nové kompletně vybavené apartmány s výnosem až 7 % nedaleko Schladmingu
Proč tato nemovitost
- Přímo na sjezdovce, v nadmořské výšce přes 1 250 m. n. m.
- Očekávaný výnos z pronájmu až 7 %.
- Kompletní správa a pronájem nemovitosti bez starostí pro majitele.
O nemovitosti
V jedinečné alpské krajině, v nadmořské výšce 1 250 m n. m., vzniká nový luxusní projekt pěti chaletů, z nichž každý nabízí čtyři moderní apartmány s přímým vstupem na sjezdovku rodinného lyžařského střediska Galsterberg. Díky poloze ski-in/ski-out si majitelé i hosté mohou užívat maximální komfort bez nutnosti přejíždění. V roce 2023 byla přímo u objektu vybudována nová lanovka, která ještě více zpřístupňuje místní sjezdovky. Přestože se projekt nachází ve vyšší nadmořské výšce, je celoročně dobře dostupný autem.
Prémiové vybavení a možnost vlastního wellness
Každý apartmán je prodáván kompletně zařízený a vybavený, což umožňuje okamžité využití bez dalších investic. Po aktivním dni na sjezdovce si můžete odpočinout ve finské sauně, která je součástí každého apartmánu. Na přání lze na terasu umístit i soukromou vířivku, což zvyšuje komfort a atraktivitu apartmánu při pronájmu.
Perfektní místo pro zimní i letní dovolenou
Lyžařské středisko Galsterberg je oblíbené především mezi rodinami s dětmi díky klidnějším sjezdovkám a příjemné atmosféře. Současně se však nachází v těsné blízkosti lyžařské oblasti Hauser Kaibling, která je součástí rozsáhlého lyžařského regionu Schladming-Dachstein. Tento skiareál nabízí více než 123 km perfektně upravených sjezdovek a propojení na čtyři vrcholy: Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen a Reiteralm. Lyžaři si zde mohou užít široké svahy, moderní lanovky a prvotřídní infrastrukturu.
V létě je oblast ideální pro horskou turistiku, cyklistiku a další outdoorové aktivity. Okolní krajina nabízí nádherné výhledy, alpské louky a rozmanité trasy pro všechny úrovně zdatnosti. Milovníci golfu ocení blízkost golfového hřiště v Schladmingu, které se nachází v krásném horském prostředí.
Bezstarostná investice s atraktivním výnosem
Apartmány jsou určeny k turistickému pronájmu, přičemž majitelé mají možnost částečného vlastního užívání. O kompletní správu a pronájem se stará profesionální agentura, což znamená, že majitelé nemají s provozem žádné starosti. Očekávaný výnos z pronájmu dosahuje až 7 % ročně. V případě vlastního pobytu majitel uhradí cenu za noc, která se mu následně vrátí jako příjem z pronájmu – po odečtení poplatků za správu a podílu na provozních nákladech. Neexistuje přesný limit na počet týdnů, kdy můžete apartmán využívat pro sebe, což zajišťuje maximální flexibilitu.
Základní fakta
- Počet ložnic: 2 ložnicové apartmány
- Vybavení: kompletně vybaveno a zařízeno, sauna, krb, terasy, parkovací stání, resort má vlastní koupací jezírko,
- Vzdálenost od sjezdovky: ski in/ski out
- Poloha chaletů je celoročně dobře dostupná autem
- Vzdálenost z ČR: Praha cca 4 hod 40 min, Brno cca 4 hod 45 min,
- Termín dokončení: na konci roku 2025
- Vedlejší náklady: na vyžádání
- Platba kupní ceny: na vyžádání
Mapa
Zobrazená lokalita je orientační.
Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.
Koupě nemovitosti
Rakousko
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Rakousko
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Schladming/Ramsau am Dachstein
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.