Proč tato nemovitost
- Jen 400 m od lanovky vedoucí na ledovec, ski in resort.
- Uprostřed alpské přírody v Mittelbergu, u nejvyššího ledovce Pitztal v Rakousku.
- Plně vybavený apartmán, připravený k okamžitému užívání a pronájmu.
- Součástí resortu je i restaurace, bar, obchod s potravinami, bazén a fitness.
- Svou nemovitost můžete využívat až 6 týdnů v roce.
- Resort byl dokončen v roce 2018 a od té doby se pronajímá - výnos 4,5 % ročně.
O nemovitosti
Jedinečný ski resort postaven uprostřed alpské přírody v Mittelbergu u nejvyššího ledovce Pitztal v Rakousku. Resort leží v nadmořské výšce 1 640 m n.m., ale lyžovat můžete ve výškách výrazně přesahujících 3 000 m (3 440 m). Na ledovci Pitztal si můžete zimní sezónu užívat od poloviny září do poloviny května. A co víc? Fitness, sauna, restaurace, bar a prvotřídní vybavení!
Umístění
Pitztal v regionu Sölden, se pyšní hned dvěma „nej“. Jedná se o nejmladší a zároveň o nejvýše položený ledovcový areál v Rakousku. Nachází se pod druhou nejvyšší horou Rakouska – Wildspitze s nadmořskou výškou 3 774 m.
Lanovka Pitz-Panoramabahn, nejvyšší lanovka rakouských Alp, Vás zaveze do nadmořské výšky 3 440 m, odkud se můžete vydat po nejprudší a zároveň nejdelší sjezdovce zpět dolů.
Pitztal zahrnuje 3 hlavní lyžařské oblasti – Hochzeiger, Rifflsee a Pitztalský ledovec. Lyžaři mohou vyzkoušet celkem 85 km sjezdových tratí všech stupňů obtížnosti.
Apartmán na prodej
Apartmán je na prodej do osobního vlastnictví a podle územního plánu je nemovitost určena na další krátkodobý pronájem s výnosem z pronájmu. Pro vlastníky nemovitosti je zajištěn komplexní servis se správou a dalším pronájmem nemovitosti, bez starostí pro majitele nemovitostí. Vlastní užívání nemovitosti je možné v rozsahu podle platných zákonů.
Podmínka dalšího pronájmu nemovitosti vás nijak neomezuje při dalším nakládání s osobním vlastnictvím – tzn. nemovitost můžete kdykoliv během trvání smlouvy dalšího komerčního pronájmu prodat.
Výnosy z pronájmu a užívání
Apartmány jsou určené na prodej do osobního vlastnictví a podle územního plánu jsou určené k dalšímu pronájmu s možností částečného vlastního užívání. Vlastní užívání nemovitosti je možné, ale další pronájem musí převažovat. Pro vlastníky nemovitostí je zajištěn komplexní servis se správou a dalším pronájmem nemovitosti, bez starostí pro majitele nemovitostí.
Podmínka dalšího pronájmu nemovitosti vás nijak neomezuje při dalším nakládání s osobním vlastnictvím – tzn. nemovitost můžete kdykoliv během trvání smlouvy dalšího komerčního pronájmu prodat.
Standardy
Prostorný obývací pokoj s pohodlnou sedačkou a televizí, jídelním koutem a plně vybavená kuchyňská linka. Samozřejmostí je kompletně vybavená koupelna se sprchovým koutem.
Základní fakta
- Rok dokončení: 2018
- Parkování: ano
- Vzdálenost od lanovky: 400 m
- Výhled na hory: ano
Mapa
Zobrazená lokalita je orientační.
Kontaktujte nás
Klára Korčoková
Klára Korčoková je Češka dlouhodobě žijící v Rakousku. Pomůže s výběrem nemovitosti – ať už hledáte investiční apartmán, skvělé lyžování nebo druhý domov a provede vás celým procesem koupě nemovitosti v Rakousku, Švýcarku a Německu.
Jazyky:
Pozn.: Informace o nemovitosti, podmínkách užívání či pronájmu nabízených nemovitostí, včetně předpokládané výnosnosti, vycházejí z podkladů poskytnutých stranou prodávající, resp. provozovatelem nemovitosti. Společnost Rellox s.r.o. tyto podklady přebírá v dobré víře a posuzuje je s odbornou péčí, není však schopna zcela ověřit jejich úplnost a přesnost. Zveřejněné údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku společnosti Rellox s.r.o. ve smyslu § 1731 a násl. občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovitosti.
| ID | SOU21045 |
|---|---|
| Země | Rakousko |
| Region | Pitztal |
| Město | Pitztal |
| Typ | Byt/Apartmán |
| Způsob užívání | Turistický pronájem |
| Velikost | 56.45 m2 |
| Cena |
418 500 € |
| CZK | EUR | CHF | USD | AED | |
Kontaktujte nás
Klára Korčoková
Klára Korčoková je Češka dlouhodobě žijící v Rakousku. Pomůže s výběrem nemovitosti – ať už hledáte investiční apartmán, skvělé lyžování nebo druhý domov a provede vás celým procesem koupě nemovitosti v Rakousku, Švýcarku a Německu.
Jazyky:
Koupě nemovitosti
Rakousko
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Rakousko
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Pitztal
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.
