Proč tato nemovitost
- Unikátní lokalita u lanovky na Pitztal - nejvyšší ledovec v Rakousku.
- Lanovka do výšky 3.440 m n.m. a lyžování od září do května.
- Bezpečná investice v resortu s excelentními službami (9,6/10 Booking.com).
- Čistý roční zisk cca 20.000,- EUR.
- Pohodlné ubytování v chaletu až pro 8 lidí.
O nemovitosti
Výjimečné umístění nemovitosti přímo u ledovce, skvělá správa nemovitosti a zároveň maximálně efektivní dispozice nemovitosti až pro 8 lidí jsou zásadní investiční předností tohoto chaletu. Nyní i do budoucnosti.
Jedinečný chalet ve ski resortu, který je postaven uprostřed alpské přírody v Mittelbergu u nejvyššího ledovce Pitztal v Rakousku. Resort leží v nadmořské výšce 1 640 m n.m., ale lyžovat můžete ve výškách výrazně přesahujících 3 000 m (3 440 m). Na ledovci Pitztal si můžete zimní sezónu užívat od poloviny září do poloviny května. A co víc? Fitness, sauna, restaurace, bar a prvotřídní vybavení!
Umístění
Nabízená nemovitost je součástí resortu, který je umístěny přímo na úpatí ledovce Pitztal, a je tak nejbližší nemovitostí k ledovci Pitztal, kterou můžete koupit.
Lanovka Pitz-Panoramabahn, nejvyšší lanovka rakouských Alp, Vás zaveze do nadmořské výšky 3 440 m, odkud se můžete vydat po nejprudší a zároveň nejdelší sjezdovce zpět dolů.
Více informací o ledovcovém středisku Pitztal naleznete na www.pitztaler-gletscher.at. (link na Pitztaler Gletscher | Das Gletscher-Skigebiet am DACH TIROLS).
Vybavení chaletu
Chalet nabízí komfortní a prostorné zázemí až pro 8 osob. Dominantou interiéru je útulný obývací pokoj s krbem, televizí a pohodlnou rozkládací pohovkou, která poskytuje další dvě místa na spaní. Součástí je také jídelní kout a plně vybavená kuchyňská linka. K dispozici jsou 3 samostatné ložnice a 2 plně vybavené koupelny se sprchovým koutem a vanou. Příjemné chvíle odpočinku si můžete vychutnat na prostorné terase s venkovním posezením.
Ve společných prostorách resortu najdete restauraci, bar, malý obchod se základními potravinami, recepci, podzemní garáže a bohaté wellness zázemí se saunou, bazénem a fitness centrem. Nechybí ani upravené zahrady s přírodním jezírkem a soukromé sklepy pro majitele nemovitostí.
Další pronájem a užívání nemovitosti
Chalet je na prodej do osobního vlastnictví a podle územního plánu je nemovitost určena na další krátkodobý pronájem s výnosem z pronájmu. Pro vlastníky nemovitosti je zajištěn komplexní servis se správou a dalším pronájmem nemovitosti, bez starostí pro majitele nemovitostí. Vlastní užívání nemovitosti je možné v rozsahu podle platných zákonů.
Podmínka dalšího pronájmu nemovitosti vás nijak neomezuje při dalším nakládání s osobním vlastnictvím – tzn. nemovitost můžete kdykoliv během trvání smlouvy dalšího komerčního pronájmu prodat.
Základní fakta
- Dokončení resortu: 2018
- Vybavení resortu: restaurace, bar, obchod s potravinami, recepce, wellness se saunou, bazén, fitness, zahrady, sklepy
- Parkování/garáž: ano
- Vzdálenost od lanovky: 400 m - na lyžích lze dojet až k chaletu
- Výhled na hory: ano
Video
Mapa
Zobrazená lokalita je orientační.
Kontaktujte nás
Klára Korčoková
Klára Korčoková je Češka dlouhodobě žijící v Rakousku. Pomůže s výběrem nemovitosti – ať už hledáte investiční apartmán, skvělé lyžování nebo druhý domov a provede vás celým procesem koupě nemovitosti v Rakousku, Švýcarku a Německu.
Jazyky:
Pozn.: Informace o nemovitosti, podmínkách užívání či pronájmu nabízených nemovitostí, včetně předpokládané výnosnosti, vycházejí z podkladů poskytnutých stranou prodávající, resp. provozovatelem nemovitosti. Společnost Rellox s.r.o. tyto podklady přebírá v dobré víře a posuzuje je s odbornou péčí, není však schopna zcela ověřit jejich úplnost a přesnost. Zveřejněné údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku společnosti Rellox s.r.o. ve smyslu § 1731 a násl. občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovitosti.
| ID | MOU20338 |
|---|---|
| Země | Rakousko |
| Region | Pitztal |
| Město | Pitztal |
| Typ | Dům/Vila |
| Způsob užívání | Turistický pronájem |
| Velikost | 114 m2 |
| Cena |
795 000 € |
| CZK | EUR | CHF | USD | AED | |
Kontaktujte nás
Klára Korčoková
Klára Korčoková je Češka dlouhodobě žijící v Rakousku. Pomůže s výběrem nemovitosti – ať už hledáte investiční apartmán, skvělé lyžování nebo druhý domov a provede vás celým procesem koupě nemovitosti v Rakousku, Švýcarku a Německu.
Jazyky:
Koupě nemovitosti
Rakousko
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Rakousko
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Pitztal
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.
