Apartmány 100 metrů od překrásného jezera Ossiacher See


Proč tato nemovitost

  • 100 metrů od jezera Ossiacher See.
  • 5 minut jízdy od stanice lanovky vedoucí na horu Gerlitzen.
  • 9 golfových hřišť v okruhu 40 km.
  • Pravidelné roční výnosy až 6 %.
  • Apartmány v jedné z nejvyhledávanějších destinací v Rakousku.
  • Překrásný výhled na jezero a okolní přírodu.
  • Součástí je restaurace.
  • V bezprostřední blízkosti objektu se nachází nespočet restaurací, barů a kaváren.

O nemovitosti

Nově rekonstruované apartmány se nachází v jedné z nejvyhledávanějších destinací na jihu Rakouska. Ideální pro celoroční pobyt, překrásný výhled na jezero Ossiacher See. Součástí hotelu je restaurace. Přímo před objektem se nachází cyklostezka, 100 m od hotelu staví skibus, který vás doveze přímo k lanovce.


Umístění

Spolková země Korutany na jihu Rakouska se může pochlubit více než 40 jezery, která jsou vyhledávána pro jejich průzračnou vodu. Všechny sportovní nadšence jistě potěší další přednosti Korutan: 2 300 km tras pro horská kola, 1 300 km cyklostezek, 800 km sjezdovek a 24 lyžařských středisek a více než 10 000 km turistických tras. A pokud preferujete relaxaci místo sportu, v Korutanech na vás čekají 3 termální lázně.

Hledáte perfektní celoroční destinaci, kde budete mít blízko k Alpám, ale i k odpočinku na pláži u čistého jezera? Region Villach na jihu Rakouska je správnou volbou.

Sněhem pokryté svahy na horách Gerlitzen či Dreiländereck uspokojí lyžařské nadšence. Nespočet turistických tras potěší milovníky pěší turistiky a z krás rakouské přírody nesmíme vynechat ani jezera Faaker See či Ossiacher See.

Ve městě Villach najdete zbrusunové termální lázně, nákupní centra, okouzlující uličky starého města, kavárny a restaurace.


Apartmány na prodej

Tříhvězdičkový hotel byl postaven v 70. letech minulého století, interiér prošel v letech 2015 – 2021 rekonstrukcí současným majitelem, který hotel provozuje již 12 let. Momentálně se budova kompletně rekonstruuje a část apartmánů bude vybudována úplně nově. Dokončení rekonstrukce a výstavby se plánuje na konec roku 2025.

Z oken se vám naskytne překrásný výhlede na jezero Ossiacher See a na okolní přírodu. Hotel si za dobu své existence vybudoval stálou klientelu, která se sem ráda každoročně vrací.


Výnosy z pronájmu a užívání

Apartmány jsou určeny na prodej do osobního vlastnictví a podle územního plánu jsou určené k dalšímu pronájmu s možností částečného vlastního užívání. Vlastní užívání nemovitosti je možné, ale další pronájem musí převažovat. Pro vlastníky nemovitostí je zajištěn komplexní servis se správou a dalším pronájmem nemovitosti, bez starostí pro majitele nemovitostí.

Podmínka dalšího pronájmu nemovitosti vás nijak neomezuje při dalším nakládání s osobním vlastnictvím – tzn. nemovitost můžete kdykoliv během trvání smlouvy dalšího komerčního pronájmu prodat. Více informací o podmínkách pronájmu a vlastního užívání Vám rádi poskytneme na vyžádání.


Standardy

Interiéry apartmánů budou zařízené vysoce kvalitními a moderními materiály v tolik oblíbených přírodních tónech. V případě zájmu lze kompletně zařídit apartmán designovým nábytkem.


Základní fakta

  • Rok dokončení: 2025
  • Vybavení resortu: restaurace, parkovací místa
  • Parkování: ano
  • Vzdálenost na sjezdovky: 5 minut
  • Výhled na jezero: většina apartmánů
  • Převodové daně a poplatky: na vyžádání
  • Platba kupní ceny: na vyžádání

Mapa

Zobrazená lokalita je orientační.

Kontaktujte nás

Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.

Koupě nemovitosti

Rakousko

Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.

Zjistit více

Realitní trh

Rakousko

Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.

Zjistit více

O regionu

Villach

Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.

Zjistit více

Newsletter

Stačí vyplnit Váš e-mail a žádná příležitost Vám již neunikne.

Nezávazná poptávka

Moje oblíbené nemovitosti

Nemáte zatím žádné oblíbené nemovitosti

Zobrazit všechny oblíbené