Krásné apartmány v hlavním městě Rakouska
Proč tato nemovitost
- Dokončený projekt s možností volby užívání - pro vlastní užívání nebo na další pronájem
- Pouze 20 minut od centra Vídně
- Vídeň = nejlepší město pro život
O nemovitosti
Nový projekt sestává ze 36 apartmánů na prodej ve Vídni. Velkou výhodou je i možnost dalšího pronájmu formou krátkodobých pronájmů via Airbnb apod. Majitel tak může kombinovat vlastní užívání s dalším pronájmem a výnosy.
Apartmány leží v okolí parků, zahrad a kvalitní zástavbou s dobrou dopravní dostupností. Ke stanici metra U1 "Altes Landgut" se dostanete za šest minut autobusovou linkou, která staví přímo před projektem. Nenechte si ujít příležitost pořídit si nemovitost v turistické a obchodní metropoli Rakouska.
Přednosti projektu
- 36 apartmánů v moderním komplexu - k prodeji zbývá poslední apartmán!
- Možnost volby užívání: vlastní užívání nebo další pronájem.
- V případě dalšího pronájmu můžete volit mezi konzervativním dlouhodobým pronájmem nebo výnosovým krátkodobým pronájmem.
- Souhlas všech vlastníků s dalším pronájmem je zajištěn.
- Možnost euro hypotéky od rakouských bank s výhodnou úrokovou sazbou.
- V případě dalšího pronájmu má kupující možnost vratky DPH z kupní ceny nemovitosti.
- Parkování v podzemní garáži.
- Autobusová zastávka MHD přímo před budovou.
- Krásné soukromé zahrady součástí apartmánů v přízemí.
- Do centra Vídně se dostanete cca za 20 minut.
- V blízkosti apartmánů najdete spoustu kaváren, restaurací, obchodů, mateřské školky, školy a krásné parky.
- Perfektní dostupnost z ČR.
Prvotřídní vybavení
Na celou stavbu komplexu jsou použité jen ty nejkvalitnější materiály. Interiéry budou připravené tak, aby si je jejich nový majitel mohl vybavit dle vlastního uvážení. Samozřejmostí je podlahové vytápění, příprava na klimatizaci, kvalitní sanita v koupelnách, kuchyňská linka včetně myčky a ledničky. Do všech pater budovy se pohodlně dostanete pomocí výtahu.
Možnosti dalšího pronájmu
Je pouze na vás, zda-li dáte přednost vlastnímu užívání, nebo budete chtít Vaši nemovitost ve Vídni dále pronajímat. V takovém případě můžete volit mezi konzervativním dlouhodobým pronájmem nebo výnosovým krátkodobým pronájmu via Airbnb apod. V nabízených projektech je zajištěný souhlas vlastníků s krátkodobým pronájmem. Vlastníkům jsme schopni nastavit provozovatele, který se postará o komplexní servis s dalším pronájmem nemovitostí ve Vídni.
V případě dalšího pronájmu, krátkodobého nebo dlouhodobého, ma kupující možnost vratky DPH z kupní ceny nemovitosti.
Vídeň - globální metropole
Podle britského deníku The Economist je Vídeň nejlepším městem pro život. Zároveň je jednou z nejnavštěvovanějších turistických a business destinací na světě, přičemž právě přítomnost velkých společností je zdrojem solventní klientely se zájmem o dlouhodobé či krátkodobé pronájmy.
Termín výstavby
Projekt byl dokončen v srpnu 2023.
Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.
Koupě nemovitosti
Rakousko
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Rakousko
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Vídeň
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.