Proč tato nemovitost
- Výjimečná možnost druhého bydlení bez podmínky dalšího pronájmu.
- Průměrná cena cca 6.500,- EUR/m2 je téměř o polovinu nižší než ve Schladmingu.
- 10 minut na sjezdovky a lanovku Hauser Kaibling.
- Úžasná poloha s výhledem na hory a přesto blízko do centra.
- Možnost odpočtu DPH z kupní ceny.
O nemovitosti
- Dva domy, jeden alpský charakter: dvě budovy nabízí dohromady 28 apartmánů od 2 do 4 pokojů, včetně prostorných penthousů s panoramatickou terasou.
- Jedna nemovitost, tři způsoby využití: hlavní bydlení, druhé bydlení k odpočinku v Alpách nebo investice s profesionální správou pronájmu, podle toho, co si zvolíte.
- Venkovní prostory: Vlastní zahrada, lodžie nebo terasa ke každému apartmánu
- Celoroční komfort bez kompromisů: podlahové vytápění v každé místnosti, řízené větrání a trojskla zajišťují příjemné klima v létě i v zimě.
- Kvalita, která je vidět i cítit: dubový parket, kvalitní obklady v koupelnách a bezpečnostní vchodové dveře jsou standardem každého bytu.
- Auto i věci v bezpečí: podzemní garáž, palubní parkoviště a vlastní sklepní kóje jsou k dispozici ke každé jednotce.
Vybavení domu
🛗
Výtah v obou domech
Výtah v obou domech
🚗
Podzemní garáž a parkoviště
Podzemní garáž a parkoviště
🚲
Kolárna a kočárkárna
Kolárna a kočárkárna
Nemovitost nabízí výjimečnou možnost užívání pro druhé / rekreační bydlení. Nicméně nemovitost můžete dát také dále pronajímat s možností odpočtu 20% DPH z kupní ceny. O celkovou správu se vám postará jedna z největších agentur v oblasti Schladming / Dachstein.
O oblasti
- Alpská obec Gröbming se nachází v lyžařské oblasti Schladming Dachstein
- Nejbližší top alpský region z České republiky.
- Blízko na lyže, na běžky nebo do letních Alp.
- Aquacentrum Panoramabad přímo v Gröbmingu
🏙️ Centrum Gröbming: 2 min jízdy
🏊 Aquacentrum Panoramabad: 2 min jízdy
⛷️ Schladming: 20 min jízdy
⛷️ Lanovka Hauser Kaibling: 12 min jízdy
🏔️ Ledovec Dachstein: 40 min jízdy
🏔️ Ramsau am Dachstein: 25 min jízdy
⛷️ Tauplitz: 20 min jízdy
🚗 Praha: 4,5 hodiny jízdy
🚗 Brno: 4,5 hodiny jízdy
Koupě nemovitosti v Gröbmingu je výhodná investice, protože ceny nemovitostí jsou zde výrazně nižší než v blízkém Schladmingu, tím spíš, že se jedná o nemovitost s možností druhého bydlení bez podmínky dalšího pronájmu. A sama ze sebe bych řekla, že se jedná o moc hezké místo.
Eva Nowotny
Sales Manager, Rakousko
Sales Manager, Rakousko
Základní údaje
- Na prodej: 28 bytových jednotek ve dvou domech
- Termín dokončení výstavby: březen 2028
- Dispozice: 2 až 4 pokoje, včetně penthousů s panoramatickou terasou
- Typ užívání: druhé bydlení, hlavní bydlení, další pronájem
- Možnost odpočtu DPH z kupní ceny: při dalším pronájmu nemovitosti
Mapa
Zobrazená lokalita je orientační.
Kontaktujte nás
Eva Nowotny
Eva Nowotny v Rakousku žije a má dlouholeté zkušenosti s realitním trhem v Rakousku. Pomůže s výběrem nemovitosti – ať už hledáte investiční apartmán, skvělé lyžování nebo druhý domov a provede vás celým procesem koupě.
Jazyky:
Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.
| ID | GWH21403 |
|---|---|
| Země | Rakousko |
| Region | Schladming/Ramsau am Dachstein |
| Město | Gröbming |
| Typ | Byt/Apartmán |
| Způsob užívání | Hlavni bydleni Turistický pronájem Volnočasové bydlení |
| Velikost | 49.66 m2 - 139.14 m2 |
| Cena |
304 894 - 886 023 € |
| CZK | EUR | CHF | USD | AED | |
Kontaktujte nás
Eva Nowotny
Eva Nowotny v Rakousku žije a má dlouholeté zkušenosti s realitním trhem v Rakousku. Pomůže s výběrem nemovitosti – ať už hledáte investiční apartmán, skvělé lyžování nebo druhý domov a provede vás celým procesem koupě.
Jazyky:
Koupě nemovitosti
Rakousko
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Rakousko
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Schladming/Ramsau am Dachstein
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.
