Proč tato nemovitost
- Apartmány se nachází v lyžařském středisku Bad Kleinkirchheim - 103 km prvotřídních sjezdovek.
- Garantovaný příjem z pronájmu až 5 % z kupní ceny ročně!
- V resortech jsou k dispozici restaurace, wellness a koupací jezírko.
O nemovitosti
Vychutnejte si jedinečnou investiční příležitost v srdci rakouských Alp, kde se v nadmořské výšce téměř 1400 m. n. m. nachází exkluzivní dva sousedící resorty s pohodlným zázemím. Tento resort v oblíbeném lyžařském středisku Bad Kleinkirchheim nabízí nejen prostorné apartmány, ale i skvělou dostupnost ke sjezdovce a lanovce díky poloze ski-in/ski-out, čímž vytváří ideální podmínky pro zimní sporty. Golfové hřiště s magickými výhledy najdete 12 minut jízdy od apartmánů.
Rezidence jsou kompletně zařízené a vybavené, připravené k okamžitému turistickému pronájmu s garantovaným ročním výnosem až 5 % z kupní ceny - tato nabídka platí při nulovém vlastním užívání. V areálu se nachází wellness centrum, restaurace a přírodní koupací jezírko, které umocní relaxační atmosféru resortu.
Lokalita
Bad Kleinkirchheim je špičkové lyžařské a lázeňské středisko v srdci Korutan, které kombinuje perfektní lyžařské podmínky s prvotřídním wellness zázemím. Nabízí více než 100 km perfektně upravených sjezdovek všech úrovní, moderní lanovky a slavnou závodní trať Franze Klammera, pojmenovanou po legendárním rakouském lyžaři. Díky vysoké nadmořské výšce a rozsáhlému zasněžovacímu systému je zde zaručená dlouhá lyžařská sezóna. Bad Kleinkirchheim však není jen o sportu – je také proslulé svými termálními lázněmi. Po dni na svahu si návštěvníci mohou odpočinout v luxusních lázních Römerbad nebo rodinně zaměřených lázních St. Kathrein, kde na ně čekají termální bazény, sauny a relaxační zóny.
Vlastní užívání
Majitelé apartmánů mohou získat garantovaný výnos z pronájmu 5 % z kupní ceny nemovitosti při nulovém vlastním užívání. V případě, že budou chtít užívat apartmán i pro sebe, je to možné až 28 dní ročně. Během vlastního pobytu hradí majitelé pouze místní taxu (Ortstaxe) a v ní zahrnutý poplatek pro Kärntner Card. V tomto případě majitel získává garantovaný příjem z pronájmu ve výši 4 % z kupní ceny nemovitosti. Garantovaný výnos ve výše uvedené výši se při podpisu smlouvy do konce srpna 2025 nabízí na dobu 10 let!
Základní fakta
- Počet ložnic: 1 až 2 ložnice
- Vybavení: kompletně vybaveno a zařízeno, venkovní parkování, prostorné terasy, restaurace, wellness, koupací jezírka, posilovna, dětská herna,
- Vzdálenost z ČR: Praha cca 5 hod 40 min, Brno cca 4 hod 40 min
Mapa
Zobrazená lokalita je orientační.
Kontaktujte nás
Ing. Olga Muchová
Olga má dlouholeté zkušenosti s realitním trhem v Rakousku. Pomůže s výběrem nemovitosti – ať už hledáte investiční apartmán, skvělé lyžování nebo druhý domov a provede vás celým procesem koupě.
Jazyky:
Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.
| ID | SOO20977 |
|---|---|
| Země | Rakousko |
| Region | Jiné oblasti - Rakousko |
| Město | Bad Kleinkirchheim |
| Typ | Byt/Apartmán |
| Způsob užívání | Turistický pronájem |
| Velikost | 34.57 m2 - 69.47 m2 |
| Cena |
166 000 - 353 000 € |
| CZK | EUR | CHF | USD | AED | |
Kontaktujte nás
Ing. Olga Muchová
Olga má dlouholeté zkušenosti s realitním trhem v Rakousku. Pomůže s výběrem nemovitosti – ať už hledáte investiční apartmán, skvělé lyžování nebo druhý domov a provede vás celým procesem koupě.
Jazyky:
Koupě nemovitosti
Rakousko
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Rakousko
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Jiné oblasti
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.
