Proč tato nemovitost
- Seefeld in Tirol je nejnavštěvovanějším turistickým regionem v Innsbrucku a jednou z top turistických destinací v Tyrolsku. Každoročně v Seefeldu přenocuje více než 1 milion turistů.
- Resort je otevřený celý rok - wellness, vnitřní a venkovní bazén, restaurace a obchody přímo v resortu si můžete užívat 365 dnů v roce.
- Komplexní správa nemovitostí a dalšího pronájmu s výnosy z pronájmu od cca 4 % p.a. po odpočtu provozních nákladů.
- Výjimečná příležitost financování: Hypotéka od rakouské banky se zástavou kupované nemovitosti v Seefeldu a s prokazováním příjmu v Kč!
O nemovitosti
Seefeld je tradičním alpským střediskem, které dalo vzniknout moderním zimním sportům. Konaly se zde dvě zimní olympiády a pravidelně se zde konají závody světových pohárů.
Jedná se o úžasné místo pro aktivní rekreaci po celý rok a láká návštěvníky nejen z Rakouska, ale také z celé Evropy a světa. Nachází jen 30 minut od mezinárodního letiště v Innsbrucku a zároveň je nejvýše položenou stanicí EC vlaku v Evropě, což představuje perfektní dopravní spojení zejména směrem do západní Evropy.
Seefeld in Tirol je jedním z turisticky nejnavštěvovanějších regionů v Tyrolsku po celý rok - turistická návštěvnost je vzácně vyrovnaná v zimě i v létě. Rok 2023 byl v počtu turistických přenocování silnější o +10,23 % než předchozí rok. Seefeld in Tirol leží na nejvyšší náhorní plošině v Tyrolsku (1.200 m n.m.) a je mekkou běžeckého lyžování. Jsou zde ale také skvělé sjezdovky až do 2.064 m n.m.
Letní aktivity
V létě si návštěvníci mohou užít nádherné turistické trasy, cyklistické stezky pro horská kola a e-biky nebo golf na prestižním hřišti Golf Club Seefeld-Wildmoos s úchvatnými výhledy. O zábavu u vody se postará místní jezero Wildsee a kryté a venkovní bazény s atrakcemi, včetně skluzavek v aquacentru Olympiabad Seefeld. Okolí rovněž nabízí golfové hřiště, plážový volejbal, tenisový klub, úžasné túry po hřebenech dvoutisícovek, 300 eventů každý rok, ale také mnoho aktivit pro děti. V roce 2024 činil meziroční nárůst letní turistické návštěvnosti v Seefeldu +9,1 %. Předpoklady pro silnou letní turistickou sezónu v Alpách považujeme z dlouhodobého hlediska za velkou výhodu.
Zimní aktivity
V zimě je Seefeld proslulý svými 245 km špičkově upravenými běžeckých tratěmi, na kterých se pravidelně konají světové poháry, a nabízí sjezdové lyžování a snowboarding v areálech Rosshütte a Gschwandtkopf až do výšky 2 064 m n.m., stejně jako možnost vyzkoušet si biatlon. A komu by to bylo málo: v dosahu do cca jedné hodiny od Seefeldu se nacházejí 4 ledovcová střediska: Stubai, Sölden, Pitztal a Zugstpitze.
Ceny nemovitostí v Seefeldu rostly průměrně o +7,5 % ročně za posledních 5 let. Za poslední rok vzrostly ceny o 8,10 % (10/2024).
Ing. Olga Muchová
Sales Manager
Sales Manager
Základní fakta
- 135 kvalitně designově vybavených a zařízených apartmánů.
- Balkón či terasa součástí každého apartmánu.
- Použití kvalitních materiálů a renomovaných značek (např. Bora, Miele apod.).
- Celoroční správa a pronájem nemovitosti.
- Celoroční výnosy z pronájmu.
- Wellness s krytým i venkovním bazénem, brouzdalištěm pro děti, panoramatickou saunou.
- Parkovací místa v podzemních garážích.
- Recepce, lyžárna.
- Restaurace, bary, obchody součástí komplexu.
- Postupný platební kalendář podle dokončení relevantní fáze výstavby.
- Datum zahájení: výstavba projektu již byla zahájena
- Datum dokončení: 1 fáze projektu: červen 2026, dokončení celého projektu: 31.12.2027
- Nádherné výhledy na okolní majestátní alpské vrcholy jako příjemný bonus.
- Navštivte showroom a přesvědčte se o kvalitě resortu na vlastní oči!
- Možnost hypotéky od rakouské banky se zástavou rakouské nemovitosti a s příjmem v Kč!
Vánoce v Seefeld in Tirol
Zobrazit příspěvek na Instagramu
Video
Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.
Koupě nemovitosti
Rakousko
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Rakousko
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Seefeld in Tirol
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.