Zařízený apartmánový dům s výhledem na řeku

Proč tato nemovitost

Jedinečná poloha v historickém centru městečka.
Využíváno jako fungující a vybavený penzion s rezervacemi na příští sezónu.
Varianta vlastního primárního a sekundárního bydlení.
Apartmány se samostatnými vstupy umožňující další úpravy.
Malebné výhledy na řeku a kamenný most.
8 minut jízdy od nástupní stanice lanovky.
Golfové hřiště vzdálené pár minut jízdy.
Dobrá dopravní dostupnost z ČR.

O nemovitosti

Jen pár kroků od historických památek a kouzelného náměstí stojí udržovaný apartmánový dům s malebnými výhledy na řeku a historický kamenný most. Využijte jedinečné příležitosti flexibilního užívání jak pro soukromé, tak investiční účely. Okolí nabízí nespočet celoročních aktivit, nástupní stanice lanovky a golfového hřiště jsou vzdálené jen pár minut jízdy. Výhodou jsou také vlastní vchody pro apartmány, navyšující možnosti úprav, nebo dobrá dopravní dostupnost z ČR.

Umístění

Dům se nachází srdci historického městečka Murau, pár kroků od náměstí s nespočtem barů a restaurací. Okolí nabídne památky jako zámek nebo kostel, ale také veškerou občanskou vybavenost. Nástupní stanice lanovky do střediska Kreischberg je vzdálená 8 minut jízdy. Ve stejné vzdálenosti se nachází také golfové hřiště, s panoramaty alpských vrcholků. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost, z Prahy trvá cesta okolo 5,5 hodiny, z Brna 4 hodiny.

Kreischberg je se svými 42 km prvotřídně upravených sjezdovek se zárukou sněhu a 13 lanovkami a vleky největší a nejmodernější lyžařskou oblastí v regionu turisticky klidného a prostého štýrského údolí Murtal, kolem něhož se rýsují pravidelné, zaoblené dvoutisícové hřebeny s holými vrcholy. Středisko zaujme též svým vyhlášeným show parkem, který nedávno hostil mistrovství světa. Kreischberg je také držitelem mnoha ocenění včetně těch bezpečnostních.

Apartmánový dům na prodej

Dům se složen ze 3 apartmánů na několika podlažích, se vstupy z horní hlavní ulice, nebo pěší zóny u řeky.

Apartmán s přístupem z ulice o rozloze 131 m2 sestává z prostorného obývacího pokoje, kuchyně, 2 ložnic, vstupní haly, koupelny se sprchovým koutem a samostatným WC, a schodiště. Apartmán v horním patře disponuje plochou 140 m2 a nabízí velký obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, 4 ložnice, vstupní halu, 2 koupelny se sprchovými kouty a toaletami, mezipatro s dvojumyvadlem,a schodiště. Dvoupodlažní apartmán o 80 m2 s předzahrádkou u řeky zaujme obývacím pokojem s jídelnou, 2 ložnicemi, koupelnou s toaletou a samostatným vchodem. Suterén o rozloze 80 m2 disponuje velkou skladovací místností.

Střecha je v perfektním stavu. Budova je vytápěna prostřednictvím moderního a udržitelného napojení na síť dálkového vytápění. Nicméně je zde možnost zajistit si teplo prostřednictvím stávajícího systému vytápění peletami, nebo elektrického ústředního topení.

Aktuálně dům funguje jako vybavený penzion, s existujícími rezervacemi na příští letní a zimní sezónu. Každý apartmán lze také rozšířit nebo rozdělit, neboť disponují samostatnými vchody.

Výnosy a vlastní užívání

Způsob užívání je stanoven jako primární, či sekundární bydlení, nebo jako investice k získání příjmu z pronájmu.

Základní fakta

• Počet jednotek: 3
• Vybavení domu: kompletně vybaveno a zařízeno, suterén
• Vzdálenost k sjezdovce: 7 km
• Výhled na řeku: ano
• Vedlejší náklady: na vyžádání
• Platba kupní ceny: na vyžádání

Mapa

Zobrazená lokalita je orientační.

Kontaktujte nás

Ing. Olga Muchová

olga.muchova@rellox.com

+420 733 532 291
+420 222 243 325

Vytisknout Uložit do PDF

Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.