Proč tato nemovitost
- Unikátní poloha Ski-in/ski-out v chráněném národním parku s omezenou výstavbou.
- Bezstarostná investice s čistým ročním výnosem přes 6 %.
- Venkovní vyhřívaný infinity bazén s výhledem na vrchol El Veleta, wellness a prvotřídní posilovna.
O nemovitosti
Exkluzivní apartmánový resort situovaný přímo na sjezdovkách v chráněném národním parku Sierra Nevada. Projekt nabízí výjimečné spojení moderní architektury, panoramatických výhledů na pohoří a město Granada a bezstarostného hotelového provozu. Díky omezené nové výstavbě v této lokalitě se jedná o unikátní příležitost pro vlastní rekreaci i dlouhodobě stabilní investici.
- Nejslunnější lyžařské středisko v Evropě – více než 80 % sezóny slunečné dny
- Až 60 dní vlastního užívání ročně zdarma
- Kompletně vybavené apartmány včetně podlahového vytápění
- Dispozice: 2 až 3 ložnice
- Předpokládané dokončení: 1. pololetí 2028
Pro české milovníky kol je Sierra Nevada naprostý ráj a celoroční destinace
Zatímco v zimě dominuje špičkové lyžování, od jara do podzimu se středisko mění na světovou meku cyklistiky. Nabízí ikonická silniční stoupání známá z Vuelta a España, rozsáhlý Bike Park s lanovkami i stovky kilometrů tras pro horská a elektrická kola. Důkazem kvality je i to, že si Sierra Nevadu pro vysokohorskou přípravu pravidelně vybírají elitní týmy z Tour de France. Pro majitele nemovitosti to znamená jediné – nepřetržitou celoroční sezónu a stabilní poptávku po pronájmu od jara do podzimu.
Prémiový standard apartmánů
- Podlahové vytápění v celém apartmánu
- Luxusní materiály a precizní zpracování
- Kompletní vybavení špičkovým nábytkem v ceně
- Plně zařízená kuchyně se spotřebiči
- Apartmány připravené pro okamžité užívání i hotelový provoz
Resortní zázemí na úrovni pětihvězdičkového hotelu
- Venkovní vyhřívaný infinity bazén s výhledem na vrchol El Veleta
- Wellness & Spa a vnitřní bazén
- Špičkově vybavená posilovna
- Podzemní parkoviště
- Úschovny lyží a půjčovna lyžařského vybavení přímo v budově
Tento projekt doporučuji, protože jako jeden z mála v celém Španělsku nabízí bezstarostný koncept vlastní hotelové správy, který propojuje zimní lyžování, letní cyklistiku v příjemném horském klimatu a stabilní výnos z pronájmu po zbytek roku.
Terezie Suchá
Sales Manager, Costa del Sol
Sales Manager, Costa del Sol
Sierra Nevada: výjimečná lokalita s celoročním potenciálem
- Přes 110 km lyžařských tratí s přímým vstupem z resortu
- Jedno z nejvýše položených lyžařských středisek v Evropě
- Rekordní počet slunečných dní: více než 80 % lyžařské sezóny
- Jedno z mála míst na světě, kde lze ráno lyžovat a odpoledne být u moře na Costa del Sol (cca 1,5 hodiny jízdy)
- Historická Granada s palácem Alhambra (UNESCO) pouhých 30 minut od resortu
- Apartmány se nacházejí cca 45 minut od letiště Granada a přibližně 2 hodiny jízdy od mezinárodního letiště Málaga
Bezstarostní vlastnictví s profesionálním pronájmem
- Kompletní správa nemovitosti jediným hotelovým operátorem
- Operátor zajišťuje pronájem, marketing, údržbu i provoz
- Rozdělení výnosů: cca 60 % vlastník / 40 % operátor
- Možnost až 60 dní vlastního užívání ročně zdarma
- V době hotelového provozu majitel nehradí náklady na energie ani běžnou údržbu
- Konzervativní scénář umožňuje čistou roční výnosnost přes 6 %
Transparentní platební kalendář do roku 2028
- Rezervační poplatek: 30 000 EUR
- Podpis soukromé kupní smlouvy (březen 2026): 20 % z kupní ceny (po odečtení rezervace)
- listopad 2026: 10 %
- duben 2027: 10 %
- listopad 2027: 20 %
- Předání nemovitosti (1. pololetí 2028): doplatek zbývajících 40 %
Mapa
Zobrazená lokalita je orientační.
Kontaktujte nás
Terezie Suchá
Terezie Suchá žije na Costa del Sol, skvěle zná místní trh a provede vás bezpečně celým procesem koupě.
+420 602 756 887
+34 649 814 783
Jazyky:
Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.
| ID | ART21252 |
|---|---|
| Země | Španělsko |
| Region | Costa Tropical |
| Město | Sierra Nevada |
| Typ | Byt/Apartmán |
| Velikost | 78 m2 - 97 m2 |
| Cena |
600 000 - 750 000 € |
| CZK | EUR | CHF | USD | AED | |
Kontaktujte nás
Terezie Suchá
Terezie Suchá žije na Costa del Sol, skvěle zná místní trh a provede vás bezpečně celým procesem koupě.
+420 602 756 887
+34 649 814 783
Jazyky:
Koupě nemovitosti
Španělsko
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Španělsko
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Costa Tropical
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.
