Proč tato nemovitost
- Roční návratnost z krátkodobého pronájmu až 21 %.
- Jen 100 metrů od jezera s bezplatnou pláží a zastávky skibusu.
- Variabilní investiční příležitost: oba domy lze pronajmout, pozemky lze rozdělit na dva, případně zde lze vystavět nová budova - vyberte si sami.
O nemovitosti
Tato výjimečná nemovitost, situovaná pouhých 100 metrů od alpského jezera Ossiacher See s bezplatnou pláží, představuje skvělou investiční příležitost. Strategická poloha, pouhých 100 metrů od zastávky skibusu a 5 minut jízdy od lanovky do skiareálu Gerlitzen a v docházkové vzdálenosti k tenisovým kurtům, fotbalovému hřišti či minigolfu, nabízí bohaté možnosti pro sport a relaxaci.
Nemovitost se skládá z hlavního domu o 2 podlažích, kde jsou dva apartmány o rozloze 85 m² a 75 m². Další třetí apartmán stojí samostatně v malém domě vedle hlavní budovy a disponuje plochou 35 m². Je plně vybavena moderní kuchyní, koupelnami s podlahovým vytápěním a novými vodovodními a elektrickými systémy. Energeticky úsporné vytápění na dřevo a pelety zajišťuje nízké provozní náklady a pohodlí po celý rok.
Díky roční návratnosti z krátkodobého pronájmu až 21 % a vysoké poptávce v této celoroční lokalitě může budoucí majitel počítat se stabilním a atraktivním zhodnocením své investice. Pozemek navíc umožňuje jeho rozdělení na dvě samostatné parcely o 500 m². Je stavební a lze na něm vystavět novou budovu. Tato flexibilita přináší unikátní příležitost pro další rozvoj, v oblasti s jinak limitovanou výstavbou.
Základní fakta
- Počet apartmánů: 3
- Vybavení: kompletní vybavení, moderní spotřebiče v kuchyni, podlahové vytápění v koupelnách, nové vodovodní a elektrické systémy, úsporná kamna na dřevo a palety,
- Vzdálenost od sjezdovky: 5 min jízdy
- Vzdálenost z ČR: Praha cca 6 hod, Brno cca 5 hod,
- Vedlejší náklady: na vyžádání
- Platba kupní ceny: na vyžádání
Mapa
Zobrazená lokalita je orientační.
Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.
Koupě nemovitosti
Rakousko
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Rakousko
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Villach
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.