Proč tato nemovitost
- Výjimečná lokalita: Ski Amadé nabízí 760 km sjezdovek a řadu dalších zimních i letních aktivit.
- Investiční příležitost: Krátkodobý pronájem a možnost rozdělení na dvě nezávislé bytové jednotky umožňují zvýšený výnos.
- Skvělá dostupnost: Pouze necelých 5 hodin autem z Prahy.
O nemovitosti
V srdci malebného Alpendorfu, jen 700 metrů od lanovek Ski Amadé, se nachází exkluzivní přízemní apartmán, který je ideální pro rodinné i investiční využití. Apartmán nabízí dvě ložnice s manželskými postelemi, moderní obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem a prostorná terasa s krásným výhledem na Alpy. K dispozici jsou dvě koupelny se sprchami, podlahové vytápění pro maximální komfort, parkovací místo přímo před domem a sklepní kóje. Rezidence zahrnuje společné prostory s lyžárnou, saunou, restaurací a bazénem, což zajišťuje kompletní zázemí pro odpočinek po dni na horách.
Ski Amadé, největší lyžařská oblast v Rakousku, zahrnuje 760 km sjezdovek a moderní lanovky, a spolu s propojeným střediskem Snow Space Salzburg nabízí množství zimních i letních aktivit, jako je lyžování, snowboarding, běžkařské tratě, zimní i letní turistické trasy, après-ski bary, wellness, cyklistika, dětská hřiště, tematické parky, přírodní koupaliště, paragliding nebo horská dráha Alpine Coaster. Lokalita je snadno dostupná z Prahy autem za necelých 5 hodin nebo 45 minut z letiště v Salzburgu.
Nemovitost je určena k turistickému pronájmu, jedná se tedy o zajímavou investiční příležitost. Správa a pronájem je zajištěn provozovatelem, tudíž bez starosti pro majitele. Výnosnost apartmánu lze zvýšit díky možnosti rozdělení na dvě samostatné jednotky – hotelový pokoj a apartmán – s potenciálem vyššího zisku z pronájmu. Alpendorf navíc prochází významným rozvojem díky investicím do infrastruktury, což přináší nejen kvalitní podmínky pro sport a odpočinek, ale i příležitost zhodnocení této investice.
Základní fakta
- Vybavení komplexu: sauna, bazén, lyžárna, restaurace
- Venkovní parkování: Ano
- Vzdálenost od lanovky: 700 metrů
- Vedlejší náklady: na vyžádání
- Platba kupní ceny: na vyžádání
Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.
Koupě nemovitosti
Rakousko
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Rakousko
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
St. Johann/ Wagrain
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.