Proč tato nemovitost
- Prestižní přímořská lokalita s vysokou poptávkou a výnosy až 9%.
- Tři způsoby využití: čistě investiční model, rekreační model pro vlastní potřebu nebo mix-use model kombinující výnos a flexibilitu.
- Profesionální správa zajišťující provoz i maximalizaci výnosu.
O nemovitosti
📈
8,5–9 % p.a.
Očekávaný výnos podle zvoleného investičního modelu.
🔑
Hotové k převzetí
Apartmány jsou dokončené, vybavené a připravené k užívání.
🏖️
Jurata u moře
Prémiová přímořská lokalita na Helské kose.
Prémiové apartmány v Juratě představují hotovou investiční nemovitost u Baltského moře, která kombinuje profesionálně zajištěný pronájem, možnost vlastního užívání a atraktivní přímořskou lokalitu s dlouhodobou poptávkou.
Projekt je vhodný pro klienty, kteří hledají zahraniční nemovitost s jasnou investiční logikou, minimálními provozními starostmi a zároveň možností trávit část roku ve vlastní nemovitosti u moře.
Tři modely užívání podle vašeho cíle
📈
Investiční model
Apartmán je určen primárně k pronájmu se správou profesionálním operátorem.
🏖️
Rekreační model
Apartmán slouží výhradně pro vlastní potřebu jako druhý domov u moře.
🔄
Mix-use model
Kombinace výnosu z pronájmu a vlastních pobytů v době nepronajatosti.
Hlavní výhodou nabídky je flexibilita. Kupující si může zvolit způsob užívání podle svých priorit — maximalizaci pasivního výnosu, vlastní rekreační využití, nebo kombinaci obojího.
- Investiční model cílí na pasivní příjem bez nutnosti osobní správy.
- Rekreační model je vhodný pro klienty, kteří chtějí vlastní zázemí u moře.
- Mix-use model umožňuje propojit výnos s možností vlastního odpočinku.
Hotelový servis a zázemí pro bezstarostný provoz
🛎️
Profesionální správa
Zajištění pronájmu, hostů, provozu i výnosové strategie.
🧖
Wellness zázemí
Bazén, sauna, parní lázeň, jacuzzi a relaxační služby.
🍽️
Restaurace a recepce
Hotelový komfort pro hosty i vlastníky.
Rezidence funguje jako komfortní přímořské zázemí s hotelovým servisem, který zvyšuje atraktivitu pro hosty a zároveň snižuje provozní náročnost pro majitele.
- 24hodinová recepce a lobby bar.
- Venkovní vyhřívaný bazén.
- SPA zóna se saunou, parní lázní, jacuzzi a masážemi.
- Restaurace přímo v komplexu.
- Dětský koutek, mini kino a zelené patio.
- Podzemní garáže a úschovna kol.
Jurata: prestižní adresa mezi mořem, přírodou a aktivním životem
🏖️
Baltské moře — cca 250 m
🚶
Molo a promenáda — cca 300 m
🚴
Cyklistické trasy — přes 30 km
🌲
Přímořská příroda — borové lesy a pláže
Jurata patří mezi nejprestižnější polské přímořské destinace. Nabízí kombinaci klidné atmosféry, širokých pláží, borových lesů a aktivního životního stylu na Helské kose.
- Vyhledávaná lokalita pro odpočinek, sport a letní pobyty.
- Oblíbené místo pro vodní sporty včetně kitesurfingu.
- Dobrá dostupnost směrem na Trojměstí.
- Prostředí s omezenou nabídkou prémiových nemovitostí u moře.
Apartmány připravené k pronájmu i vlastnímu pobytu
🛋️
Kompletně vybavené
Nábytek, kuchyně, koupelny i technické vybavení.
🌅
Balkon nebo terasa
Vybrané apartmány nabízejí venkovní prostor pro odpočinek.
🍽️
Kuchyně a koupelna
Plně vybavená kuchyně a koupelna ve vysokém standardu.
Apartmány jsou předávány kompletně dokončené a vybavené, takže kupující nemusí řešit rekonstrukci, zařízení ani přípravu nemovitosti na pronájem.
- Dispozice s 1–2 ložnicemi podle typu apartmánu.
- Nábytek včetně postelí, sedacích souprav, jídelních stolů a úložných prvků.
- Plně vybavená kuchyně se spotřebiči.
- TV, vysokorychlostní Wi-Fi a vybavení pro okamžité užívání.
- Vybrané apartmány s balkonem, lodžií nebo soukromou terasou.
Investice, která pracuje za vás
📈
Výnos 8,5–9 % p.a.
Atraktivní potenciál ročního výnosu u hotové nemovitosti.
🛎️
Bezstarostná správa
Marketing, hosté, check-in, úklid i technická údržba.
💶
Možnost vrácení DPH
Daňová výhoda, která může zlepšit investiční efektivitu nákupu.
Tato nemovitost je postavená na jednoduché investiční logice: hotový apartmán v prémiové přímořské lokalitě, profesionální provoz a možnost pasivního příjmu bez nutnosti každodenní správy ze strany majitele.
- 72% podíl z výnosu pro majitele podle podkladů investičního modelu.
- Plné vlastnictví nemovitosti se zápisem v katastru nemovitostí.
- Bezpečné vlastnické prostředí v rámci Evropské unie.
- Vhodné pro investory, kteří chtějí vlastnit fyzické aktivum u moře.
- Možnost kombinovat výnos a vlastní rekreační užívání podle zvoleného modelu.
Mapa
Zobrazená lokalita je orientační.
Kontaktujte nás
David Katrenčík
David Katrenčík vás díky své znalosti polského prostředí a češtině provede celým procesem koupě s důrazem na jistotu, komfort a osobní přístup.
Jazyky:
Pozn.: Informace o nemovitosti, podmínkách užívání či pronájmu nabízených nemovitostí, včetně předpokládané výnosnosti, vycházejí z podkladů poskytnutých stranou prodávající, resp. provozovatelem nemovitosti. Společnost Rellox s.r.o. tyto podklady přebírá v dobré víře a posuzuje je s odbornou péčí, není však schopna zcela ověřit jejich úplnost a přesnost. Zveřejněné údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku společnosti Rellox s.r.o. ve smyslu § 1731 a násl. občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovitosti.
| ID | JFI21324 |
|---|---|
| Země | Polsko |
| Region | Baltské moře |
| Město | Jurata |
| Typ | Byt/Apartmán |
| Velikost | 36.44 m2 - 53.32 m2 |
| Cena |
348 600 - 558 600 € |
| CZK | EUR | CHF | USD | AED | |
Kontaktujte nás
David Katrenčík
David Katrenčík vás díky své znalosti polského prostředí a češtině provede celým procesem koupě s důrazem na jistotu, komfort a osobní přístup.
Jazyky:
Koupě nemovitosti
Polsko
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Polsko
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Baltské moře
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.
