Costa del Sol · Španělsko
Estepona patří k nejžádanějším destinacím pro kupce nemovitostí z celé Evropy. Objevte byty, vily a apartmány s výhledem na moře za rozumné ceny i prémiové investiční příležitosti.
» Zobrazit nabídku nemovitostí
- 320 slunečných dní ročně
- 21 km pláží na pobřeží
- +8 % průměrný růst cen nemovitostí 2024
- 45 min od letiště v Málaze
Kde hledat nemovitost v Esteponě
Každá část Estepony má svůj vlastní charakter. Pomůžeme vám najít lokalitu, která odpovídá vašim představám a rozpočtu. K dispozici je vám Terezie Suchá, která dlouhodobě žije na Costa del Sol a místní realitní trh detailně zná. Mluví česky a ráda vám pomůže se všemi kroky – od výběru vhodné lokality až po praktické rady spojené s koupí nemovitosti.
Domluvit si můžete nezávaznou konzultaci v naší pražské kanceláři nebo online, podle toho, co vám více vyhovuje.
Proč zvolit Estepopu
Město, které si zamilujete hned při první návštěvě
Estepona si zachovala autentický andaluský charakter — bílé uličky posypané květy, živé náměstí Plaza de las Flores a přátelská atmosféra daleko od přeplněných turistických center. Zároveň nabízí veškerou moderní infrastrukturu pro pohodlný každodenní život.
Výjimečná poloha
Estepona leží mezi Marbellou a Gibraltarem, s přímým výhledem na africké pobřeží. Mediteránní klima zajišťuje příjemné teploty po celý rok — průměr přes 20 °C.
Stabilní investice
Trh nemovitostí v Esteponě dlouhodobě roste. Díky zvyšující se poptávce od zahraničních kupců a omezenému počtu nových povolení k výstavbě ceny stabilně stoupají.
Lifestyle světové třídy
Více než 10 golfových hřišť, mariny se zázemím pro vaši jachtu, lázně, restaurace s michelinskými hvězdičkami — Estepona nabízí životní styl, za nějž jinde zaplatíte dvojnásobek.
Skvělá infrastruktura
Mezinárodní školy, privátní nemocnice, moderní obchodní centra i tradiční trhy. Estepona je destinace nabízející ideální místo pro rodiny i penzisty, kteří chtějí trávit důchod u moře.
Ceny nemovitostí v Esteponě
Ceny se liší podle lokality, stáří budovy a vzdálenosti od moře. Níže uvádíme orientační přehled pro rok 2025. Aktuální nabídku vždy konzultujte s naším týmem.
| Typ nemovitosti | Lokalita | Plocha (m²) | Orientační cena (€) | Cena € / m² |
|---|---|---|---|---|
| Apartmán 2+kk | Centrum / Old Town | 70 – 90 | 180 000 – 280 000 | ~2 500 |
| Apartmán 2+kk, bazén | Urbanizace u moře | 80 – 100 | 280 000 – 420 000 | ~3 500 |
| Penthouse s terasou | New Golden Mile | 120 – 160 | 450 000 – 750 000 | ~4 500 |
| Townhouse | Golf resort | 150 – 200 | 380 000 – 600 000 | ~3 000 |
| Villa | Atalaya / Cancelada | 250 – 400 | 700 000 – 2 500 000 | ~5 000 |
| First line beach | Playa de la Rada | 100 – 200 | 600 000 – 2 000 000 | ~7 000 |
Nemovitosti Estepona — vše, co potřebujete vědět
Estepona, přezdívaná „Zahrada Costa del Sol“, je jednou z nejrychleji rostoucích destinací španělského realitního trhu. Město leží na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, přibližně 80 km od letiště Málaga-Costa del Sol a pouhých 20 km od Marbelly. Díky moderní výstavbě, revitalizovanému historickému centru a rozsáhlé infrastruktuře láká čím dál více zahraničních kupců z celé Evropy, včetně České republiky a Slovenska.
Trh nemovitostí v Esteponě se v posledních letech vyznačuje robustním růstem cen a vysokou poptávkou, zejména po nové výstavbě. Projekty v lokalitách jako New Golden Mile, Valle Romano nebo Seghers nabízejí moderní apartmány a vily za ceny, které jsou stále příznivější než srovnatelné nemovitosti v Marbelle nebo Puerto Banús. Pro české kupující je tak Estepona ideální kombinací dostupnosti a kvality.
Investice do nemovitosti v Esteponě je atraktivní i z pohledu výnosnosti. Krátkodobý turistický pronájem v sezóně generuje příjmy přesahující 1 000 € týdně za standardní apartmán s výhledem na moře. Celoroční potenciál lokality podtrhuje mírné klima — i v zimních měsících se zde pohybuje teplota přes 15 °C a město je oblíbenou destinací seniorů a digitálních nomádů.
Užitečné informace pro kupující
- Terezie Suchá – váš kontakt pro koupi nemovitosti na Costa del Sol
- Nabídka nemovitostí ve Španělsku
- Informace o realitním trhu ve Španělsku
- Postup koupě nemovitosti ve Španělsku
- Často kladené otázky týkající se koupě nemovitosti ve Španělsku
