Ostrov Bali, který je součástí Indonésie, láká na příjemné podnebí. To je zde tropické, ale i rovníkové. Vyšší teploty jsou v pobřežních oblastech, sever je charakterizovaný větší vlhkostí s častými mlhami. Východní pobřeží naopak nabízí především slunné a suché počasí. Denní teploty se v průběhu roku pohybují kolem 30°C. Ekonomika ostrova je postavena na byznysu souvisejícím s cestovním ruchem, který tvoří cca 80 % ekonomiky ostrova.
Bali ale nenabízí jen nádherné pláže a nádhernou přírodu. Nabízí také bohaté kulturní dědictví. To vytváří potenciál pro další rozvoj cestovního ruchu.
Realitní prostředí na Bali / v Indonésii
Realitní trh na Bali je dynamický a atraktivní, zejména pro zahraniční investory, kteří hledají rekreační nemovitosti nebo komerční příležitosti v oblasti cestovního ruchu.
Ceny nemovitostí na Bali v posledních letech rostou, což je způsobeno rostoucí poptávkou po rekreačních a komerčních nemovitostech, která je podpořena i poptávkou ze zahraničí. Ceny se mohou lišit v závislosti na lokalitě a typu nemovitosti. Ceny nemovitostí v přímořských lokalitách jsou vyšší než dále ve vnitrozemí.
Krátkodobé pronájmy: Investice do nemovitostí, které jsou následně pronajímány turistům, mohou nabídnout vysokou návratnost díky stálému přílivu návštěvníků. Důležité je však zohlednit sezónnost a konkurenční nabídku.
Indonésie se snaží o vytvoření stabilního investičního prostředí a místní vláda aktivně podporuje rozvoj oblastí atraktivních pro zahraniční investory.
Nabídka nemovitostí na Bali
Bali je vyhlášené svými luxusními vilami, které jsou oblíbené pro osobní rekreaci i pro krátkodobé pronájmy turistům. K dispozici jsou ale i plážové nemovitosti. Domy i apartmány nabízející krásné výhledy na moře a snadný přístup k pláži patří k nejžádanějším.
Investiční prostředí
Bali je atraktivní zejména pro investory v sektorech cestovního ruchu a nemovitostí. Indonéský ostrov patří nejpopulárnější turistické destinace na světě, což poskytuje zajímavé příležitosti pro ty, kteří chtějí svoji nemovitost pronajímat.
Počty turistů stoupají a Bali je oblíbené i mezi digitálními nomády, kteří se stávají nedílnou součástí místní komunity expatů. Investice do vil, apartmánů a dalších rekreačních nemovitostí je oblíbená právě díky poptávce po krátkodobých pronájmech.
Na druhou stranu je v případě Indonésie brát v úvahu přísné regulace, které se týkají vlastnictví půdy cizinci. Existují legální způsoby, jak mohou zahraniční investoři vlastnit zdejší nemovitosti, ne pro každého ale mohou být zdejší regulace týkající se vlastnictví pozemků cizinci akceptovatelné.
Proč investovat na Bali / v Indonésii?
- Indonéské souostroví bylo a je významným obchodním centrem regionu Indonésie je největší ekonomikou jihovýchodní Asie a také členským státem skupiny dvaceti největších světových ekonomik G20.
- Potenciál dalšího rozvoje cestovního ruchu.
- Celoročně příjemné podnebí.
