Proč tato nemovitost
- Malebné výhledy do okolní krajiny: klidné zelené panorama, které si užijete z balkonů i zahrady každý den.
- Velkorysý prostor pro rodinu, hosty i investici: možnost vytvořit více jednotek nebo luxusní rodinné sídlo.
- Strategická poloha s rychlou dostupností do Říma: perfektní kombinace přírody a městského života.
O nemovitosti
Objevte jedinečnou příležitost v podobě samostatně stojící vily v klidné italské lokalitě Osteria Nuova, která kombinuje autentickou atmosféru středomořského bydlení s výbornou dostupností do Říma. Nemovitost nabízí velkorysé vnitřní prostory, možnost rozdělení na více bytových jednotek a zároveň i další stavební potenciál na vlastním pozemku.
- 8 místností s možností flexibilního využití
- Každé podlaží má samostatný vstup i vnitřní propojení
- Samostatný apartmán v suterénu vhodný pro hosty či pronájem
- Kombinace původního stylu a částečné rekonstrukce (1. patro modernizováno cca před 10 lety)
- Nemovitost byla obývaná do nedávné doby – ihned obyvatelná
Vybavení a charakter vily
- Prostorné obytné místnosti s krby a kamny na dřevo
- Samostatné kuchyně na každém podlaží
- Balkony s výhledem do okolní zeleně
- Praktické zázemí včetně komor a skladovacích prostor
- Samostatný apartmán ideální pro hosty nebo krátkodobý pronájem
Soukromí, zahrada a další stavební potenciál
- Zpevněný dvůr / terasa cca 300 m²
- Soukromá zahrada cca 200 m²
- Ovocný sad cca 400 m² (meruňky, jablka, třešně, fíky)
- Další stavební pozemek cca 700 m²
- Možnost výstavby další rezidenční jednotky (cca 120 m²)
- Vysoká míra soukromí a klidné prostředí
Klidná lokalita s výbornou dostupností
- Klidná rezidenční oblast s dobrou infrastrukturou
- Řím centrum cca 55 km
- Vlakové spojení (Fara Sabina) cca 12 km
- Dálnice A1 cca 18 km
- Letiště Řím Fiumicino cca 80 km
- Ideální kombinace venkovského klidu a dostupnosti města
Investiční potenciál a využití
- Možnost rozdělení na více samostatných bytových jednotek
- Vhodné pro vícegenerační bydlení
- Ideální kombinace vlastního užívání a pronájmu
- Samostatný apartmán připravený pro okamžité využití
- Další stavební potenciál na vlastním pozemku
- Atraktivní poměr velikosti, pozemku a ceny
Mapa
Zobrazená lokalita je orientační.
Kontaktujte nás
Martina Salvel
Martina Salvel v Itálii dlouhodobě žije, skvěle zná místní trh a bezpečně vás provede celým procesem koupě.
+420 602 377 926
+39 340 421 4172
Jazyky:
Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.
| ID | CDF21311 |
|---|---|
| Země | Itálie |
| Region | Toskánsko - Umbrie - Lazio |
| Město | Osteria Nuova |
| Typ | Dům/Vila |
| Velikost | 420 m2 |
| Cena |
229 000 € |
| CZK | EUR | CHF | USD | AED | |
Kontaktujte nás
Martina Salvel
Martina Salvel v Itálii dlouhodobě žije, skvěle zná místní trh a bezpečně vás provede celým procesem koupě.
+420 602 377 926
+39 340 421 4172
Jazyky:
Koupě nemovitosti
Itálie
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Itálie
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Toskánsko - Umbrie - Lazio
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.
