Prestižní vila s možností komerčního i residenčního využití v Modeně
Proč tato nemovitost
- Komplexní komerční potenciál vily, investiční příležitost pro Váš business ve strategicky položeném městě Modena.
- Pečlivě zrekonstruované moderní zázemí včetně prestižní restaurace a bazénu typu "infinity".
- Leží v jedné z nejbohatších provincií Itálie, proslulé gastronomií, oděvním a automobilovým průmyslem, keramikou, plné tradic.
O nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečnou historickou vilu, která se nachází v srdci Modeny, ideální pro širokou škálu podnikatelských záměrů. V současnosti je využívána jako restaurace a místo pro pořádání akcí, ale nabízí potenciál pro různé další komerční i rezidenční účely. Město Modena, známé svou bohatou středověkou historií je atraktivní destinací pro turisty. Leží v oblasti Emilia-Romagna, jedné z nejbohatších provincií Itálie, známé svou silnou ekonomikou a různorodými průmysly. Proslulé je především gastronomií, jako je balzamikový ocet, a automobilovým průmyslem, s významnými značkami jako Ferrari, Maserati a Pagani. Kromě toho má město silnou tradici v keramice a textilní výrobě. Díky vynikající dopravní infrastruktuře a strategické poloze je Modena ideálním místem pro logistiku a podnikání, což ji činí atraktivní pro investice a firmy hledající kvalitní obchodní zázemí. Zároveň je strategicky umístěno blízko letišť v Bologni a Veroně, a pouhou hodinu jízdy autem je vzdáleno jezero Lago di Garda, pobřeží Jaderského moře a Emilské Apeniny, hodinu a půl jízdy autem od Milána nebo Florencie.
Tato impozantní historická vila o rozloze 1200 m² stojí na rozlehlém pozemku o velikosti 16 000 m². Objekt byl kompletně zrekonstruován a je v perfektním stavu, včetně plně vybavené kuchyně a kvalitních materiálů, které podtrhují její luxusní charakter. Součástí vily je i venkovní bazén typu „infinity“ o výšce přibližně jednoho metru obklopený venkovními stoly. V případě zájmu je zde možné vybudovat venkovní bazén větších rozměrů. Vzhledem ke své kapacitě vila nabízí ideální podmínky pro prestižní sídla a rozvoj různých obchodních aktivit, včetně pořádání prestižních akcí, řízení současné restaurace nebo otevření restaurace nového brandu, kliniky nebo profesionálních ateliérů.
Cena pouze na vyžádání.
Základní fakta
- Vnitřní plocha: 1 200 m²
- Vzdálenost od letiště: 40 minut
- Vedlejší náklady: na vyžádání
- Platba kupní ceny: na vyžádání
Mapa
Zobrazená lokalita je orientační.
Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.
| ID | YLH20864 |
|---|---|
| Země | Itálie |
| Region | Jiné oblasti - Itálie |
| Město | Modena |
| Typ | Dům/Vila |
| Velikost | 1200 m2 |
| Cena | Na vyžádání |
Koupě nemovitosti
Itálie
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Itálie
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Jiné oblasti
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.