Proč tato nemovitost
- Panoramatický výhled na moře a prestižní lokalita u Tropey v Kalábrii.
- Prostorný interiér, moderní technologie a možnost výstavby bazénu.
- Vynikající investiční potenciál pro pronájmy nebo rozdělení na byty.
O nemovitosti
Objevte nádhernou vilu v Ricadi, která nabízí panoramatický výhled na moře a nachází se pouhých 10 minut od malebného města Tropea v Kalábrii. Tato nemovitost o obytné ploše 500 m² stojí na pozemku o rozloze 2 000 m² s pečlivě udržovanou zahradou a zeleným trávníkem. Vila se rozkládá na čtyřech podlažích a nabízí sedm ložnic, čtyři koupelny a tři prostorné verandy. Jedna veranda je otevřená na severní stranu, druhá přiléhá ke kuchyni a je vybavena pecí na dřevo a varnou deskou, zatímco třetí je situována u trávníku a je uzavřena skleněnými panely.
V přízemí se nachází velký obývací pokoj s přímým vstupem na verandu a kuchyně, která má rovněž přístup na verandu. Mezipatro nabízí čtyři ložnice a koupelnu, zatímco v prvním patře jsou další tři ložnice, dvě koupelny a dvě terasy. Suterén zahrnuje obytnou část s tavernou, ložnicí, koupelnou, prádelnou a skladem. Ve čtvrtém podlaží se nachází prakticky využitelné podkroví a velká střešní terasa, která je ideální pro relaxaci. Vila je ve výborném stavu a je okamžitě obyvatelná.
Vybavení
Vila je vybavena moderními technologiemi, včetně dvou fotovoltaických systémů o výkonu 5 kW pro výrobu elektřiny, dvou solárních panelů na ohřev vody, klimatizačního systému a topného systému s tepelným čerpadlem. Okenní rámy jsou plastové a opatřené elektricky ovládanými pancéřovými okenicemi. Zahrada je zavlažována artézskou studnou, která je součástí pozemku. Nedávná rekonstrukce zahrnovala zateplení nemovitosti, což přispělo k výrazným úsporám energie, a vila nyní splňuje energetickou třídu A 2+.
Poloha
Nemovitost se nachází v klidné oblasti v blízkosti služeb, obchodů a vlakového nádraží. Golfové hřiště je vzdálené 30 kilometrů, letiště Lamezia Terme 41 kilometrů a letiště Reggio Calabria 69 kilometrů. Navíc je zde možnost vybudování bazénu, což ještě více zvyšuje hodnotu tohoto jedinečného objektu.
Tato vila představuje vynikající investiční příležitost, ať už hledáte celoroční bydlení, nemovitost k výnosnému pronájmu, nebo možnost rozdělení objektu na tři samostatné byty. Město Tropea, ležící na tyrhénském pobřeží, je známé svými bílými písečnými plážemi, křišťálově čistým mořem a historickým centrem plným kostelů a malebných náměstí. Tato lokalita nabízí autentický italský životní styl, klid a nádherné přírodní scenérie.
Základní fakta
- Vybavení vily: Fotovoltaické systémy (2x 5 kW) pro výrobu elektřiny, solární panely na ohřev vody, klimatizace a topný systém s tepelným čerpadlem, plastová okna s elektricky ovládanými pancéřovými okenicemi, artézská studna pro zavlažování zahrady.
- Výhled na moře: Ano
- Vedlejší náklady: na vyžádání
- Platba kupní ceny: na vyžádání
Mapa
Zobrazená lokalita je orientační.
Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.
Koupě nemovitosti
Itálie
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Itálie
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Jižní Itálie
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.