Nová vila s nádherným výhledem na Lago di Como

Proč tato nemovitost

Klidná lokalita u Lago di Como s nádherným výhledem.
Prostorná vila s možností úpravy podle vlastních představ.
Kocipována jako 2 nezávislé bytové jednotky, možnost sjednocení.

O nemovitosti

Elegantní vila u jezera Como v obci Sorico představuje ideální volbu pro milovníky klidu a přírody. Tato novostavba se nachází v tiché rezidenční čtvrti obklopené zelení, jen 700 metrů od Lago di Como a veškeré občanské vybavenosti, včetně restaurací, obchodů a dopravních spojů. Vila je situována na pozemku s rovinatou zahradou o rozloze 300 m², kterou dále doplňuje dalších 1000 m² pozemku za domem, z čehož přibližně 300–400 m² tvoří rovné terasy na dvou úrovních zpevněných kamennými zídkami.

Promyšlená dispozice a prostornost

Nemovitost o celkové ploše 310 m² je koncipována jako dvě nezávislé bytové jednotky s možností sjednocení do jednoho prostorného domu. Přízemí zahrnuje garáž, technickou místnost s prádelnou a kryté parkovací stání o rozloze 35 m². Mezonetové patro nabízí první apartmán se světlým obývacím pokojem s přímým výhledem do zahrady, kuchyní s přístupem na krytou terasu o velikosti 10 m², dvěmi ložnicemi a koupelnou. První patro s podkrovím zahrnuje druhý apartmán, který se rozkládá na dvou patrech - skládá se z prostorného obývacího pokoje s terasou o rozloze 17 m², ložnice, koupelny a podkrovní části s dřevěnými trámy, kde se nachází hlavní ložnice, šatna, dvě další ložnice, druhá koupelna a terasa o rozloze 8 m².

Možnost dokončení dle vlastních představ

Vila se prodává ve stavu před dokončením, což budoucímu majiteli umožňuje zcela přizpůsobit interiér podle vlastních představ. Stavba vyniká svou energetickou efektivitou, odpovídající třídě A, a zahrnuje tepelnou izolaci, ventilovanou střechu se solárními panely a kvalitní kamenné zdi. Připojení na kanalizaci, elektřinu, vodu a metan jsou již připravena, nicméně dokončovací práce, jako jsou omítky, podlahy, instalace, dveře, zábradlí, zahradní úpravy či malování, nejsou zahrnuty v ceně.

Základní fakta

Parkování: Ano
Vzdálenost od Lago di Como: 700 metrů
Výhled na Lago di Como: Ano

Mapa

Zobrazená lokalita je orientační.

Kontaktujte nás

Martina Salvel

Martina Salvel v Itálii dlouhodobě žije, skvěle zná místní trh a bezpečně vás provede celým procesem koupě.

martina.salvel@rellox.com

+420 602 377 926
+39 340 421 4172

Jazyky:

Vytisknout Uložit do PDF

Pozn.: Informace o nemovitosti, podmínkách užívání či pronájmu nabízených nemovitostí, včetně předpokládané výnosnosti, vycházejí z podkladů poskytnutých stranou prodávající, resp. provozovatelem nemovitosti. Společnost Rellox s.r.o. tyto podklady přebírá v dobré víře a posuzuje je s odbornou péčí, není však schopna zcela ověřit jejich úplnost a přesnost. Zveřejněné údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku společnosti Rellox s.r.o. ve smyslu § 1731 a násl. občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovitosti.