Server Newstream.cz se v obsáhlém článku podíval na to, jak pestrý je dnes italský realitní trh – od sicilských domků za cenu ojetého auta až po luxusní vily u jezera Garda, kde metr čtvereční přesahuje půl milionu korun. Článek přitom vychází mimo jiné z dat společnosti Rellox.
Podle nich patřila Itálie v roce 2025 mezi nejžádanější zahraniční destinace českých kupujících – připadalo na ni 19 % zájmu klientů, o procentní bod více než rok předtím, a dělila se tak o první místo s Rakouskem. Následovaly Dubaj (18 %), Španělsko (17 %) a Chorvatsko (9 %).
Článek také přibližuje, jaký typ nemovitostí Češi nejen v Itálii nejčastěji hledají: 68 % klientů Relloxu preferuje bydlení u moře, zbylých 32 % míří do hor, a naprostá většina poptávky (80 %) směřuje k apartmánům spíše než k samostatným domům či vilám. Zásadní roli hraje i docházková vzdálenost k pláži – tři čtvrtiny zájemců chtějí mít moře nejvýše 500 metrů daleko, což se zásadně promítá do ceny.
Newstream dále uvádí, že průměrná cena nemovitosti prodané Relloxem v roce 2025 dosáhla 577 400 eur (přibližně 14 milionů korun) – jde ale o novostavby ve střední a vyšší kategorii, nikoli o průměr celého trhu. U těchto nemovitostí se podle Relloxu čistý výnos před zdaněním pohybuje kolem 3 % ročně, což je méně než například v Řecku či Portugalsku – italské nemovitosti se tak kupují spíše kvůli kombinaci vlastního využití a dlouhodobého uchování hodnoty než kvůli vysokému výnosu.
Text zároveň varuje před nástrahami extrémně levných nemovitostí (sicilské domy od 4 900 eur nebo obecní nabídky za symbolické euro) – nízká cena často skrývá vylidněné lokality, nejistou dopravní dostupnost a nákladnou rekonstrukci.
Celý článek si můžete přečíst zde: Jak investovat v Itálii: od sicilského domu za pár tisíc po luxus u Gardy
