Koupě nemovitosti na Seychelských ostrovech zahraničními investory včetně občanů České republiky je možná, ale je poměrně přísně regulována místními zákony.
Zahraniční občané mohou kupovat nemovitosti pouze se souhlasem vlády Seychel. Žádost je možné podat např. prostřednictvím místního právního zástupce. Součástí žádosti musí být kopie pasu, podrobnosti o nemovitosti (včetně kupní smlouvy nebo předběžné dohody), účel koupě (rekreační, investiční) a prohlášení o původu finančních prostředků.
Koupě nemovitosti je cizincům povolena především u rezidenčních projektů schválených vládou pro zahraniční investory a u pozemků s rekreačním charakterem. Naopak není možné volně nakupovat zemědělskou půdu nebo nemovitosti v chráněných oblastech. V případě nabídky nemovitostí na Seychelách od společnosti Rellox se jedná o projekty určené pro nákupy zahraničními investory.
Náklady spojené s pořízením nemovitosti na Seychelách
- Daň z převodu nemovitosti: 5 % z kupní ceny
- Notářské poplatky: 0,5 – 1,5 % kupní ceny
- Právní poplatky: cca 1 – 2 % kupní ceny
V některých případech (např. u komerčních projektů) může být alternativou koupě prostřednictvím místní právnické osoby (IBC – International Business Company). To ale sebou nese nutnost vedení účetnictví, registraci a souhlas FSA (Financial Services Authority) atd.
Po podpisu kupní smlouvy a úhradě všech poplatků dochází k zápisu do registru nemovitostí (Land Registry). Vlastnický list je oficiálním důkazem o převodu.
