Jaké daně spojené s nákupem a vlastnictvím nemovitosti v USA?

Při nákupu nemovitosti ve Spojených státech amerických je nutné brát v úvahu, že podmínky a daňová legislativa může být odlišná podle toho, ve kterém státu (či konkrétní lokalitě) se nemovitost nachází.

V některých státech a městech se platí daň z převodu nemovitosti (Transfer Tax). Sazba této daně se liší podle lokality.

Vlastníci nemovitostí musí platit roční daň z nemovitosti (Property Tax), která se liší podle státu a okresu, kde se nemovitost nachází.

Pokud nemovitost pronajímáte, příjem z pronájmu podléhá federální a státní dani z příjmu. Cizinci mohou být také povinni podat daňové přiznání v USA.

V případě prodeje nemovitosti se ziskem, bude rozdíl mezi nákupní a prodejní cenou podléhat dani z kapitálových zisků. Sazba této daně závisí na tom, jak dlouho jste nemovitost vlastnili.

Vedle toho je při nákupu nemovitosti potřeba počítat ještě s dalšími jednorázovými poplatky souvisejícími s transakcí.

Kam jít dále

Newsletter

Stačí vyplnit Váš e-mail a žádná příležitost Vám již neunikne.

Hlídací pes

Zadejte parametry vaší vysněné nemovitosti. Hlídací pes vás bude informovat ihned, jak se objeví vhodná nabídka.

Chci nastavit watchdog

Proč Rellox

Společnost Rellox je největším prodejcem zahraničních realit s působností v regionu střední a východní Evropy.
V ČR působí již od roku 2004. Poskytujeme komplexní služby při koupi nemovitosti v zahraničí.
Jsme členem AIPP. Našimi partnery jsou renomovaní developeři, našimi klienty jsou velcí i malí investoři.
Sníte o nemovitosti u moře nebo v Alpách? Chcete výhodně investovat?

Chci také výhodně investovat

Moje oblíbené nemovitosti

Nemáte zatím žádné oblíbené nemovitosti

Zobrazit všechny oblíbené