Proč tato nemovitost
- Výhodná investice s vysokým zhodnocením nemovitosti a s výbornou likviditou v případě budoucího prodeje.
- Možnost výhodného dlouhodobého pronájmu expat rodinám.
- Lukrativní rezidenční oblast mezi The Valley by Emaar a Damac Hills 2 s výbornou dostupností do DIFC, Dubai Downtown apod.
O nemovitosti
Projekt nabízí vilové bydlení navržené pro rodiny i náročné klienty, kteří hledají kombinaci soukromí, prostoru a komunitního života. Každá nemovitost je součástí promyšleného masterplanu s důrazem na zeleň, vodní prvky a plnohodnotné zázemí.
- Vily se 4, 5 a 6 ložnicemi
- Přibližně 2 200 rezidenčních jednotek v celé komunitě
- Nízká hustota zástavby zajišťující soukromí a klid
- Dokončení projektu: srpen 2029
- Platební plán: 60 % během výstavby / 40 % při předání
Prvotřídní developer Sobha Realty
- Sobha Realty patří mezi nejuznávanější developery v Dubaji s dlouhodobou reputací kvality a spolehlivosti.
- Developer je známý důslednou kontrolou celého procesu výstavby díky vlastním interním týmům.
- Projekty Sobha jsou vyhledávané jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice.
Soběstačné město pro sportovce
- Crystal Lagoon o délce 6 km, určená k relaxaci a volnočasovým aktivitám
- Beach Lagoon jako centrální vizuální a společenský prvek komunity
- Běžecké okruhy a cyklotrasy v rámci celého areálu
- Centrální park, zahrady a jezírka o rozloze cca 93 000 m²
- Clubhouse pro setkávání rezidentů a společenské aktivity
- Vlastní obchodní dům / komunitní retail
- Wellness zóny, prostory pro jógu a meditaci
Sobha Sanctuary představuje nový exkluzivní rezidenční komunitu s nízkou hustotou zástavby, rozsáhlou zelení a ikonickou lagunou. Projekt nabízí apartmány, townhousy a vily a je ideální volbou pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici v oblasti s nejvyšším nárůstem kapitálového zhodnocení.
Natálie Jelínková
Sales Manager, SAE, USA a další
Sales Manager, SAE, USA a další
Správný čas pro investici
- Dubailand patří mezi rychle se rozvíjející rezidenční lokality s rostoucí poptávkou po kvalitním rodinném bydlení.
- Nízká hustota zástavby a rozsáhlé vybavení zvyšují dlouhodobou atraktivitu projektu.
- Projekt je vhodný jak pro dlouhodobé držení, tak pro pronájem.
- Platební plán 60/40 umožňuje efektivní rozložení kapitálu v čase.
- Vstup do projektu v rané fázi výstavby nabízí potenciál budoucího zhodnocení.
Kontext
Samostatné domy od kvalitních developerů v kvalitních lokalitách se na dubajském realitním trhu zhodnocují na úrovni cca 15 - 25 % ročně. Dubaj již není cílem pouze spekulativních investorů, ale stává se novým domovem pro solventní rodiny z celého světa, které hledají kvalitní bydlení a bezpečné zázemí. Samostatné domy jsou tak sázkou na bezpečnou realitní investici s dobrou likviditou a výborným zhodnocením.
Logika investice
- Krok 1: Koupě nemovitosti s diskontem v první fázi výstavby. Zhodnocení investice během výstavby.
- Krok 2: Výnos z pronájmu. Zájem o další dlouhodobý pronájem bude zejména ze strany nově příchozích expat rodin. Sobha Sanctuary je středobodem pro dobrou dostupnost k většině pracovních center ve střední a východní části Dubaje pro střední a vyšší management, včetně DIFC, Silicon Oasis atd.
- Krok 3: Prodej se zhodnocením. Převis poptávky nad nabídkou v segmentu samostatných domů a vil v Dubaji zaručuje výbornou likviditu a výrazné zhodnocení investice v momentě prodeje, ať už se rozhodnete prodat kdykoliv.
Lokalita: Dubailand
- Klidná rezidenční oblast s důrazem na prostor a kvalitu bydlení
- Přibližně 30 minut jízdy od mezinárodního letiště v Dubaji
- Dobrá dostupnost do hlavních částí města a klíčových obchodních center
- Lokalita vhodná pro rodinné bydlení i dlouhodobý pronájem
- Stabilní rozvoj oblasti a rostoucí atraktivita do budoucna
Video
Mapa
Zobrazená lokalita je orientační.
Kontaktujte nás
Natálie Jelínková
Natálie se specializuje na investice do nemovitostí v Dubaji, USA, na Mauriciu nebo Seychelách. Klientům poskytuje komplexní servis – od výběru projektu až po zajištění celého procesu koupě.
Jazyky:
Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.
| ID | SOA21265 |
|---|---|
| Země | Spojené arabské emiráty |
| Region | Dubaj |
| Město | Dubailand |
| Typ | Dům/Vila |
| Velikost | 228 m2 - 668 m2 |
| Cena |
1 060 000 - 3 810 000 $ |
| CZK | EUR | CHF | USD | AED | |
Kontaktujte nás
Natálie Jelínková
Natálie se specializuje na investice do nemovitostí v Dubaji, USA, na Mauriciu nebo Seychelách. Klientům poskytuje komplexní servis – od výběru projektu až po zajištění celého procesu koupě.
Jazyky:
Koupě nemovitosti
Spojené arabské emiráty
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Spojené arabské emiráty
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Dubaj
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.
