Proč tato nemovitost
- Stabilní výnos z krátkodobých pronájmů s dlouhodobě ověřenou klientelou.
- Prostorný areál s luxusní vilou, zahradou a kompletním zázemím pro relax.
- Výjimečná poloha blízko Cagliari, pláží i golfového hřiště.
O nemovitosti
Exkluzivní vila s rozlehlými pozemky a přilehlým ubytovacím zařízením nabízí plně vybavené zázemí pro soukromé bydlení i výnosný turistický provoz.
- Celková plocha budov 709 m², pozemky 19 536 m²
- Tři samostatné objekty: hlavní vila + 2 apartmány, druhá vila, třetí budova se 3 apartmány
- Celkem 15 ložnic, 8 koupelen, 6 samostatných apartmánů (12 pokojů / 24 lůžek pro krátkodobé pobyty)
- Elegantní středomořský design, soukromí a velkorysé prostory
- Rozsáhlé oplocení, tři vjezdy, automatické brány, kamerový monitoring
- Dokončené a plně funkční, provozované rodinou jako úspěšné sezónní ubytování
- Fotovoltaika 6 kW, artéské studny, zavlažování, solární osvětlení, 2 čistírny odpadních vod
- Hlavní vila: 2 salony, pracovna, 2 ložnice, 2 koupelny, obytná kuchyň, jídelna, 2 verandy, krby, peletová kamna
Vnitřní standard navržený pro komfort
- Klimatizace/tepelné čerpadlo ve všech pokojích
- Každý apartmán má vlastní kuchyň či kuchyňský kout
- Plně zařízené a vybavené jednotky určené k pronájmu
- Hlavní vila částečně zařízena, s možností převzetí vybraného vybavení
- Kvalitní materiály, prostorné interiéry, důraz na funkčnost i estetiku
Soukromý rezidenční resort s bohatým zázemím
- Zapuštěný bazén 12 × 6 × 1,40 m
- Zahrada cca 4 000 m² se soláriem, lehátky, stíněním a relaxačními zónami
- Krytá veranda 50 m², venkovní gril a odpočinkové plochy
- Parkování přímo na pozemku
- Společná prádelna, žehlírna/sklep
- Možnost zemědělské produkce: 149 pomerančovníků, 36 olivovníků, zeleninové zahrady a 38 ovocných stromů (moruše, fíky, hrušky, broskve, kaki, kdoulovce, citrony, limety, granátová jablka, mandarinky)
Strategická poloha u moře a uprostřed zeleně
- 6 km od nejbližší pláže, 21 km od Cagliari a letiště, 35 km od Villasimius
- 1,3 km od golfového hřiště
- V prestižní oblasti jižní Sardinie, ceněné pro přírodu, klid a pohodlnou dostupnost
- Snadné spojení s hlavními turistickými lokalitami i městskou infrastrukturou
Mapa
Zobrazená lokalita je orientační.
Kontaktujte nás
Martina Salvel
Martina Salvel v Itálii dlouhodobě žije, skvěle zná místní trh a bezpečně vás provede celým procesem koupě.
+420 602 377 926
+39 340 421 4172
Jazyky:
Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.
| ID | YLH21235 |
|---|---|
| Země | Itálie |
| Region | Sardinie |
| Město | Quartucciu |
| Typ | Byt/Apartmán, Dům/Vila |
| Velikost | 709 m2 |
| Cena |
1 650 000 € |
| CZK | EUR | CHF | USD | AED | |
Kontaktujte nás
Martina Salvel
Martina Salvel v Itálii dlouhodobě žije, skvěle zná místní trh a bezpečně vás provede celým procesem koupě.
+420 602 377 926
+39 340 421 4172
Jazyky:
Koupě nemovitosti
Itálie
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Itálie
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Sardinie
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.
