Proč tato nemovitost
- Klidná lokalita u Lago di Como s nádherným výhledem.
- Prostorná vila s možností úpravy podle vlastních představ.
- Kocipována jako 2 nezávislé bytové jednotky, možnost sjednocení.
O nemovitosti
Elegantní vila u jezera Como v obci Sorico představuje ideální volbu pro milovníky klidu a přírody. Tato novostavba se nachází v tiché rezidenční čtvrti obklopené zelení, jen 700 metrů od Lago di Como a veškeré občanské vybavenosti, včetně restaurací, obchodů a dopravních spojů. Vila je situována na pozemku s rovinatou zahradou o rozloze 300 m², kterou dále doplňuje dalších 1000 m² pozemku za domem, z čehož přibližně 300–400 m² tvoří rovné terasy na dvou úrovních zpevněných kamennými zídkami.
Promyšlená dispozice a prostornost
Nemovitost o celkové ploše 310 m² je koncipována jako dvě nezávislé bytové jednotky s možností sjednocení do jednoho prostorného domu. Přízemí zahrnuje garáž, technickou místnost s prádelnou a kryté parkovací stání o rozloze 35 m². Mezonetové patro nabízí první apartmán se světlým obývacím pokojem s přímým výhledem do zahrady, kuchyní s přístupem na krytou terasu o velikosti 10 m², dvěmi ložnicemi a koupelnou. První patro s podkrovím zahrnuje druhý apartmán, který se rozkládá na dvou patrech - skládá se z prostorného obývacího pokoje s terasou o rozloze 17 m², ložnice, koupelny a podkrovní části s dřevěnými trámy, kde se nachází hlavní ložnice, šatna, dvě další ložnice, druhá koupelna a terasa o rozloze 8 m².
Možnost dokončení dle vlastních představ
Vila se prodává ve stavu před dokončením, což budoucímu majiteli umožňuje zcela přizpůsobit interiér podle vlastních představ. Stavba vyniká svou energetickou efektivitou, odpovídající třídě A, a zahrnuje tepelnou izolaci, ventilovanou střechu se solárními panely a kvalitní kamenné zdi. Připojení na kanalizaci, elektřinu, vodu a metan jsou již připravena, nicméně dokončovací práce, jako jsou omítky, podlahy, instalace, dveře, zábradlí, zahradní úpravy či malování, nejsou zahrnuty v ceně.
Základní fakta
- Parkování: Ano
- Vzdálenost od Lago di Como: 700 metrů
- Výhled na Lago di Como: Ano
- Vedlejší náklady: na vyžádání
- Platba kupní ceny: na vyžádání
Společnost Rellox s.r.o. vystupuje pouze jako zprostředkovatel a její nabídky obsahují informace nabyté v dobré víře od vlastníka nemovistosti. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.
Koupě nemovitosti
Itálie
Podívejte se, jak probíhá koupě nemovitosti, jaké daně a poplatky platí kupující, nebo jaké jsou možnosti financování koupě.
Realitní trh
Itálie
Přečtěte si více o investičním prostředí ve vybrané zemi, základní informace o realitním trhu a relevantní statistiky.
O regionu
Severní jezera
Poznejte blíže zemi a region, kde se vámi vybraná nemovitost nachází. Objevte zajímavá místa, zkuste naše tipy.