Zahraniční investoři mohou mohou nakupovat nemovitosti na Mauriciu. Ostrovní stát v Indickém oceánu se snaží přilákat zahraniční investory. Země proto zavedla několik programů, které cizincům usnadňují nákup nemovitostí.
Existuje několik schémat, podle nichž mohou zahraniční investoři nemovitosti nakupovat. Mezi ně patří např. Integrated Resort Scheme (IRS) určený pro luxusní rezidence s minimální investicí 500 000 USD. Kupující má v tomto případě nárok na povolení k pobytu.
» Nabídka nemovitostí na prodej na Mauriciu
Další variantou je Real Estate Scheme (RES) pro nemovitosti bez minimální investiční hranice. Povolení k pobytu je ale udělováno pro investice nad 500 000 USD.
Existují i další schémata jako např. Property Development Scheme (PDS), Smart City Scheme nebo Ground Plus Two Apartments pro apartmány ve výškových budovách s minimální kupní cenou 375 000 USD.
S nákupem nemovitosti jsou spojené i některé vedlejší náklady. Mezi ně patří notářské poplatky, které se obvykle pohybují mezi 0,5 % až 1 % z kupní ceny nemovitosti.
Daň z převodu nemovitosti je 5 % z kupní ceny nemovitosti. Poplatek za zapsání nemovitosti do katastru nemovitostí je relativně nízký.
Vlastníci nemovitostí musí platit roční daň z nemovitosti, která se liší podle lokality a typu nemovitosti.
Pokud budete nemovitost pronajímat, zaplatíte daň z příjmu, která je na Mauriciu fixní ve výši 15%. Naopak daň z kapitálových zisků na Mauriciu neexistuje.
