Jaké daně spojené s nákupem a vlastnictvím nemovitosti v USA?

Při nákupu nemovitosti ve Spojených státech amerických je nutné brát v úvahu, že podmínky a daňová legislativa může být odlišná podle toho, ve kterém státu (či konkrétní lokalitě) se nemovitost nachází.

V některých státech a městech se platí daň z převodu nemovitosti (Transfer Tax). Sazba této daně se liší podle lokality.

Vlastníci nemovitostí musí platit roční daň z nemovitosti (Property Tax), která se liší podle státu a okresu, kde se nemovitost nachází.

Pokud nemovitost pronajímáte, příjem z pronájmu podléhá federální a státní dani z příjmu. Cizinci mohou být také povinni podat daňové přiznání v USA.

V případě prodeje nemovitosti se ziskem, bude rozdíl mezi nákupní a prodejní cenou podléhat dani z kapitálových zisků. Sazba této daně závisí na tom, jak dlouho jste nemovitost vlastnili.

Vedle toho je při nákupu nemovitosti potřeba počítat ještě s dalšími jednorázovými poplatky souvisejícími s transakcí.

Kam jít dále

Newsletter

Stačí vyplnit Váš e-mail a žádná příležitost Vám již neunikne.

Proč Rellox

Společnost Rellox je největším prodejcem zahraničních realit s působností v regionu střední a východní Evropy.
V ČR působí již od roku 2004. Poskytujeme komplexní služby při koupi nemovitosti v zahraničí.
Jsme členem AIPP. Našimi partnery jsou renomovaní developeři, našimi klienty jsou velcí i malí investoři.
Sníte o nemovitosti u moře nebo v Alpách? Chcete výhodně investovat?

Chci také výhodně investovat

Moje oblíbené nemovitosti

Nemáte zatím žádné oblíbené nemovitosti

Zobrazit všechny oblíbené