Dubaj má nastavené velmi příznivé daňové podmínky. Daň z příjmu ani daň z kapitálových zisků zde neexistuje. To je jedním z důvodů, proč je Dubaj atraktivní destinací pro investory z celého světa.
Neexistence daně z kapitálových zisků znamená, že pokud prodáte nemovitost za vyšší cenu, než jste ji koupili, nemusíte platit žádnou daň ze zisku, který jste prodejem dané nemovitosti realizovali. V případě českého daňového rezidenta ale podléhají v Česku zdanění jeho veškeré celosvětové příjmy, tzn. i příjmy, které mají zdroj v jiném státě než je Česko. Pokud by tedy takový poplatník inkasoval příjmy z pronájmu nemovitosti v Dubaji, zahrnul by tyto příjmy do svého českého přiznání k dani z příjmů.
V případě SAE / Dubaje smlouva o zamezení dvojímu zdanění uvádí, že je možné daň uhrazenou ve státě zdroje započíst na daňovou povinnost ve státě rezidence. Pokud však v Dubaji žádná daň není, není ani tedy možné žádnou daň započíst a zdanění příjmů z pronájmu či prodeje nemovitosti umístěné v Dubaji bude shodné se zdaněním příjmů z nemovitostí umístěných v Česku.
