Pokud se rozhodnete pro koupi nemovitosti, čeká vás nejdříve trochu administrativy – sdělíte nám, kdo bude kupující stranou, prověříme vaše zdroje k financování nemovitosti a následně ve spolupráci s našimi zahraničními partnery zahájíme kupní proces.
V Německu se zpravidla podepisují dva dokumenty. Prvním z nich je rezervační smlouva. Druhým smluvním dokumentem je standardní kupní smlouva. Podpis kupní smlouvy se obligatorně koná v přítomnosti obou stran před notářem (zastoupení na základě plné moci je samozřejmě možné). Notář tedy ověřuje kupní smlouvu, což je předpoklad pro zápis změny vlastnického práva v německém katastru nemovitostí, přitom je však povinen vystupovat neutrálně a ze zákona také garantuje právní správnost kupní smlouvy a celé transakce. Důležitou informací je, že pokud neovládáte němčinu dostatečně dobře na to, abyste porozuměli výkladu notáře, musí vás doprovodit soudní tlumočník.
Nemějte obavy, celým kupním procesem vás provedeme a zařídíme vše tak, aby pro Vás byl co nejvíce bezstarostný.
