Pro cizince neplatí v Dominikánské republice od roku 1998 žádná omezení a mohou zde nakupovat všechny druhy nemovitostí. Není nutné zde zakládat právnickou osobu, koupi je možné provést na jméno fyzické osoby.
Vlastní proces převodu vlastnictví nemovitosti je také poměrně standardní, je ovšem nutné dbát na doporučené postupy a prověřit si kupovanou nemovitost (stejně jako v kterékoli jiné zemi). Všechny potřebné dokumenty pro Vás obstará realitní kancelář. Prodávající a kupující podepisují kupní smlouvu před notářem. Po podpisu smlouvy platí kupující související daně a poplatky státu, které činí cca 5% z kupní ceny. Zápis nového vlastníka do katastru nemovitostí trvá několik dnů až několik měsíců.
Nabídka nemovitostí v Dominikánské republice je velice pestrá – od jednoduchých domků v karibském duchu až po honosné vily v luxusních plážových a golfových resortech. Ceny začínají již od cca 100.000 USD za apartmán o velikosti cca 50 m2, v pěší vzdálenosti k písečné pláži. Od cca 150.000 USD začínají také ceny samostatných domů, nabídka domů a vil se výrazně rozšiřuje již od 200.000 USD.
Roční daň z nemovitosti činí 0,25 % z odhadnuté ceny nemovitosti. Jiné průběžné poplatky neplatíte, kromě faktické spotřeby za služby. Příjmy z pronájmu se daní ve výši 20 %.
Zajímavou formu investice představuje koupě fungujícího hotelu či penzionu v Dominikánské republice. Ceny menších apartmánových hotelů v turisticky zajímavých oblastech začínají již od cca 250.000 USD. K prodeji jsou ale nabízeny také velké hotelové komplexy a celé rekreační resorty.
» Nabídka nemovitostí na prodej v Dominikánské republice
